Mirella Martinez La compra de una vivienda tiene una serie de gastos e impuestos asociados a la compraventa y a la hipoteca que incrementan el coste final de la operación. Sin embargo, estos gastos pueden reclamarse y recuperar parte del dinero que pagaste por tu vivienda por considerarse una cláusula abusiva de la banca.
Hasmik Grigoryan En su día, los gastos de formalización de hipoteca coparon las reclamaciones de los hipotecados. Sin embargo gracias a la entrada en vigor de la ley de contratos de crédito inmobiliario, se estableció que el consumidor solo debería hacerse cargo de los gastos de tasación del inmueble y las copias.
Federico Wahnich En una novedosa Sentencia de 4 de marzo de 2019, el Tribunal Supremo estima mi recurso de Casación interpuesto contra una de las muchas Sentencias dictadas por la Sección 15 de la Audiencia Provincial de Barcelona, revocando la misma y declarando la nulidad de la cláusula suelo de Oficinadirecta.
Lorena Romero El Tribunal Supremo falla a favor del banco en una reclamación que solicitaba la nulidad de una hipoteca referenciada al IRPH. Tanto el juzgado de primera
Lorena Romero El Tribunal Supremo ha declarado abusivas las hipotecas multidivisa en los casos donde hubiera falta de transparencia en su comercialización. Se abre, por lo tanto, una vía a las reclamaciones de los más de 70.000 afectados por este complejo producto en España que podrían recuperar su dinero.
Lorena Romero No por esperada deja de ser buena noticia. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se ha pronunciado finalmente en contra de las hipotecas
Lorena Romero El Real Decreto Ley 1/2017 de regulación de la cláusula suelo ha tenido menos efecto de lo que las autoridades preveían. En un gran número de casos, los afectados se han encontrado con que el banco ha rechazado su reclamación de la cláusula suelo y no les devuelven los intereses indebidamente cobrados. ¿Cuál es el siguiente paso?
Lorena Romero En los últimos tiempos se ha producido una avalancha de reclamaciones a las entidades bancarias debido a sus prácticas abusivas. La solicitud de asesoramiento en reclamaciones bancarias de Rankia ofrece la posibilidad de contactar con un experto en derecho bancario para interponer una demanda a las entidades bancarias. A continuación explicamos cómo funciona esta nueva herramienta de Rankia.
Lorena Romero Además de las cantidades indebidamente cobradas por las cláusulas suelo, los bancos deberán abonar a los hipotecados un interés indemnizatorio y realizar un recálculo del capital amortizado del préstamo hasta la fecha. Esto podría incrementar considerablemente el importe que ingresarán los hipotecados.
Lorena Romero El pasado jueves 20 de abril, tuvimos el placer de organizar un webinar con Vicente Beta-Frígola que, como viene siendo habitual, se puso a disposición de los usuarios de Rankia para resolver las dudas acerca de cómo reclamar las principales cláusulas abusivas hipotecarias.
Carmen Giménez Hipoteca Multidivisa, su origen. Durante el período de “bonanza” económica e inmobiliaria, y más concretamente entre los años 2006 a 2009, cuando todavía se compraban inmuebles sin tener en cuenta el precio que costaba el metro cuadrado de lo que se estaba adquiriendo sino, si la capacidad económica de la unidad familiar podía pagar la “letra” o cuota mensual.
Lorena Romero Varios años atrás, no nos extrañábamos al encontrar intereses de demora de hasta el 20% en préstamos hipotecarios. Sin embargo, tras varias sentencias del Tribunal Supremo se han abierto las reclamaciones de esta cláusula abusiva hipotecaria, una más junto con la cláusula suelo y los gastos hipotecarios.
Lorena Romero Tenemos nuevo webinar en Rankia sobre las cláusulas abusivas hipotecarias que se impartirá el 20 de Abril a las 17:00h. En esta ocasión Vicente Beta-Frígola, abogado experto en derecho bancario del Grupo Efe & Ene, se centrará en explicarnos cómo realizar la reclamación de cada cláusula para recuperar los intereses indebidamente cobrados por la banca.
Federico Wahnich Buenas tardes, Atendiendo a la publicación del RD 1/2017 sobre el procedimiento de reclamación extrajudicial de la cláusula suelo, os adjunto un modelo basado
Lorena Romero Bankia acaba de anunciar que va a devolver todo el dinero de las cláusulas suelo a sus hipotecados sin necesidad de seguir los pasos indicados en el Real
Carmen Giménez Para poder responder a la pregunta de este titular Decreto sobre cláusula suelo: ¿“Truco” o “trato”?, es necesario, en primer lugar, proceder a analizar el texto legal aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 19 de Enero y publicado en el BOE al día siguiente, con entrada en vigor el mismo día de su publicación.
Vicente Beta Tras casi un mes de negociaciones políticas desde que conocimos la ya famosa Sentencia de la Unión Europea de fecha 21 de diciembre de 2016, por fin se ha llegado a un acuerdo entre las dos grandes fuerzas políticas de nuestro país para aprobar el Real Decreto sobre Cláusulas Suelo.
Lorena Romero El Gobierno está preparando un mecanismo de devolución de los intereses de las cláusulas suelo que evite a los hipotecados pasar por el juzgado. Este Real Decreto está suscitando muchos debates y su aprobación se ha pospuesto por segunda vez al no haber acuerdo entre los distintos partidos políticos
Hasmik Grigoryan Recuperar los gastos de tu hipoteca:Desde la tasación hasta los gastos notariales, te explicamos qué puedes reclamar y cómo hacerlo antes de abril de 2024.
Lorena Romero Finalmente, ha llegado la resolución del Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea con respecto a la retroactividad de las cláusulas suelo: Los bancos tendrán que devolver las cantidad cobradas indebidamente desde el inicio del préstamo hipotecario, es decir, habrá retroactividad total. Esto significa que el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea ha fallado en contra de