¿Pero ese proyecto no estaba en mora? venció la prórroga el 09/07, pidió de plazo un mes y no cumplió, desde entonces creía que estaba en mora y no había fecha ¿no es así?
#1414
Re: Wecity
10 de octubre es la fecha.
"La propuesta presentada por el promotor Kamara Real Estate SL para ampliar el plazo del préstamo en 3 meses y pasar a un tipo de interés fijo anual del 14% ha sido aprobada con el voto favorable del 65,96% de los votos emitidos, habiendo votado el 67,62% de los inversores.
La ampliación se ha iniciado el 10/07/2026, con carácter retroactivo, siendo la nueva fecha de vencimiento el 10/10/2026."
Pues muchas gracias, pensaba que estaba en mora, me temo lo peor, si no han pagado ya con ese tipo de interés, afortudamente en este llevo menos de lo habitual.
Y por lado negativo: Terra Calma, por incumplimiento de contrato del promotor que no ha firmado las condiciones de la última ampliación va camino de empezar la ejecución hipotecaria (alargar la cosa 1 o 2 años más)
Lo que no entiendo es porqué han disfrutado de tres meses de ampliación si la condición para su ampliación era firmar un poder irrevocable de venta? Ahora resulta que han pasado los 3 meses del plazo y se dan cuenta de que no está firmado? No se debe firmar cuando se concede la ampliación? Yo no entiendo nada, a ver si alguien me abre los ojos.
Es sencillo se votó y salio SI como siempre, Wecity ha estado esperando sin preguntar al promotor por no molestarle, como es habitual, seguro que ha sido el promotor quien ha llamado y les ha dicho que no iba a firmar nada, Wecity ha visto que no iba a conseguir más contratos de este promotor y perdidos al río.
Si hubieran querido podrían haber ganado tiempo y poner en marcha la ejecución, el promotor puede pararla siempre que quiera pagando, en fin, plataformas.
Por lo menos ahora Wecity no podrá presumir de no tener impagados.
Yo doy por perdidos los 500€ que metí, lo que pueda caer dentro de unos años será un regalo.
#1424
Re: Wecity
Bueno, pues si se subasta, seguramente recuperemos parte de nuestro dinero en dos años. Entiendo que las 4 viviendas están construidas y hay que venderlas.
Yo también tengo 500€ metido. Equivale a 10 proyectos con rentabilidad de un 12% aprox. Tenemos que aprender así, a tortazos de que esto no es ninguna ganga.
El LTV es bastante bajo, yo creo que la posibilidad de recuperar al menos el principal es bastante alta. A esperar.
Buenas tardes, en principio no han firmado el poder irrevocable que yo creo que se debía haber firmado hace mucho tiempo.
Por lo demás y aunque este comunicado a 4 días del vencimiento huele a chamusquina y tiene pinta de que seguramente no van a pagar por ahora… hay que esperar a ver qué pasa con lo que comentaron en la última actualización, es decir, el préstamo que tenían apalabrado con una “financiera internacional” y la venta de la parcela 1.
El comunicado de wecity es muy escueto y debería explicar que ha sido de estos dos detalles, pero hay que valorar positivamente que al menos no hayan comunicado que los acuerdos se hayan venido abajo.
Si siguen adelante no deberíamos tener problemas para cobrar asíque solo espero que el problema esté en el poder irrevocable y lo demás siga su curso aún con retraso. Saludos.
