Acceder

Wecity

1,4K respuestas
Wecity
Wecity
Página
94 / 97
#1396

Re: Wecity

Buenas tardes, 

Efectivamente, pero no el 30/09 sino el 29/09, en este solo metí 250€ afortunadamente, estarán esperando a que el promotor les llame.

Cada día que pasa el pitorreo es mayor, mañana les escribiré, hoy ya me da pereza.

#1397

Re: Wecity

Buenas! Cuál es ese? Yo tengo dos de “ahijones” y ambos cumplen el 14 de octubre.
#1398

Re: Wecity

La verdad es que es un buen cacao, si te retienen deberían dejar sacarlo pero vamos es el mismo sistema de Stockcrowd in que te dicen que tienes que invertirlo en un proyecto futuro.
#1399

Re: Wecity

La retención preventiva es algo que se veía venir,y es algo lógico porque han metido la pata hasta el fondo. ¿Por qué? Han tratado de no meterse en berenjenales de retener solo si fuera obligatorio,que al final andarán detrás sin poder compensarlo.

Ya en su día cambiaron con las bonificaciones en nuevas inversión al poner el mínimo para usarlo y de la manera,a mi modo de ver,absurda solo por la app
#1400

Re: Wecity

Buenos días. Envié ayer un correo al soporte de Wecity para preguntar sobre el proyecto Marbella-La Quinta. Esta es la respuesta que me han dado hoy:

Estamos en contacto continuo con el promotor y ya nos ha mandado una primera carta de propuesta de ampliación, pero dicha propuesta no incluía algunos puntos clave que consideramos esenciales para la aceptación de esta. Esperamos poder tener la carta correcta en los próximos días. Os iremos informando de los avances en este aspecto.
Un saludo.

Es lo que hay.. Pero confianza ninguna, ya les he dicho.
#1401

Re: Wecity

Sorpresa positiva, no todo es negativo

Madrid Orion Ahijones

Amortización total 2 días después del previsto :)
#1402

Re: Wecity

Y segunda sorpresa positiva:

Madrid Iris Los Berrocales

El dinero ya está en camino para la amortización total
#1404

Re: Wecity

Devuelto Madrid Orión Ahijones. Y en plazo.Alguna buena noticia
#1405

Re: Wecity

Buenos días,

Os copio la respuesta de Wecity y a continuación mi nuevo correo.

 
Buenas tardes Sparrow 
 
El bono continúa siendo un extra que desde wecity decidimos ofrecer de manera unilateral como premio a una acción concreta y, por ello, tenemos la potestad de marcar unas condiciones de uso. 
 
Este premio se considera obtenido en el momento en que el inversor pueda disponer de él por haber realizado una nueva inversión de al menos 500€, o cuando el referido de un padrino realice esa primera inversión de 500 €. 
En ese momento se retiene internamente un saldo equivalente a la retención que se te practicará e ingresará en la AEAT una vez dispongas del bono, de modo que, a efectos aclaratorios, solo se muestra en el área privada del inversor el saldo neto del bono disponible para invertir. 
 
Si el inversor finalmente no realiza una nueva inversión y no utiliza el bono, seguirá ese bono disponible en su area privada hasta que decida hacerlo efectivo, pero hasta que no disponga de él no se comunicará ni ingresará ninguna retención en la AEAT en nombre del inversor. 
 
En el informe fiscal que os preparamos anualmente, este importe aparecerá en el apartado de ganancias patrimoniales. 
 
A continuación damos respuesta a las consultas particulares que nos traslas: 
 
1.       ¿Podrá retirarse el importe del bono en efectivo sin invertirlo? No puede retirarse al tratarse de una condición del progtama de bono amigo 
 
2.       ¿En qué ejercicio se considera que se ha devengado dicha renta? En el ejercicio donde hayas reinvertido el importe de dicho bono 
 
3.       ¿En qué casilla de la declaración de IRPF debe reflejarse el ingreso correspondiente a este bono? Es decir, ¿dónde debe declararse un dinero que en realidad no se ha recibido y que ustedes no han abonado? Tendrá que reflejarse como ganancias patrimoniales. Te emplazamos a que consultes la guía fiscal que de cara a la próxima declaración de la renta volveremos a publicar con las novedades del ejercicio 2026 
 
4.       ¿En qué casilla debe consignarse la retención que, según ustedes, se ha practicado? Te emplazamos, nuevamente, a que consultes la guía fiscal que de cara a la próxima declaración de la renta volveremos a publicar con las novedades del ejercicio 2026. 
 
5.       ¿Cómo se justifica que existe un ingreso declarable cuando no se ha recibido ningún importe en efectivo ni ningún bien o servicio valorable y cuando ustedes no han abonado cantidad alguna al usuario? Como hemos comentado anteriormente, no se comunicará ni declarrara ninguna retención ante la AEAT en nombre del inversor hasta que no se disponga de manera efectiva del bono. 
 
 
Espero haber podido aclarar tus dudas al respecto. 
Un saludo

MI RESPUESTA:

Buenas tardes, 

Gracias por su aclaración. Entiendo ahora que el bono figura inicialmente como un apunte de 50 € en el área privada, y que es en el momento de utilizarlo para invertir cuando se minora a 40,50 €, sin que se comunique ni ingrese cantidad alguna a la AEAT hasta ese momento. Esta secuencia temporal es, en sí misma, coherente con el artículo 78.1 del Reglamento del IRPF, según el cual la obligación de retener nace cuando se satisfacen o abonan las rentas. 

El problema es que ustedes indican expresamente que el importe debe reflejarse como ganancia patrimonial. Según el criterio vinculante de la Dirección General de Tributos (consultas V0995-24 y V1840-24), las gratificaciones del "Plan Amigo" se consideran ganancias patrimoniales no sujetas a retención a cuenta del IRPF. Las ganancias patrimoniales, con carácter general, están excluidas de la obligación de retener. 

Por tanto: si Wecity califica el bono como ganancia patrimonial, no puede practicar retención alguna, ni en el momento de la concesión ni en el de la inversión. La minoración de 9,50 € carecería de base legal para ser tratada como "retención del IRPF". La situación real sería que se ha producido una ganancia patrimonial de 40,50 € (si el bono se materializa), por la que el contribuyente tributará según su base general, sin que exista importe alguno que consignar como retención soportada. 

De ahí mi pregunta concreta: ¿en qué casilla exacta del modelo de declaración debe reflejarse el importe de la ganancia patrimonial, y en qué casilla debe consignarse la retención que, según ustedes, se ha practicado? Les agradecería que me indicasen ambas casillas, pues no alcanzo a comprender cómo puede consignarse una retención cuando la calificación que ustedes mismos aplican (ganancia patrimonial) está excluida de la obligación de retener. 

Un saludo, 

Sparrow in jail
 
#1406

Re: Wecity

Revisando en datos fiscales anteriores, lo meten en el cajón de sastre de premios, el cual, por norma fiscal no es obligado hacer la retención si no supera los 300€
#1407

Re: Wecity

Buenas  noches, 

Eso era antes que no llevaban retención, pero si ahora dicen que la aplican no tiene sentido que digan que es un ganancia patrimonial.

#1408

Re: Wecity

Actualización Marbella-El Ancla

El viernes 02/10/26 enviaron:

Nos dirigimos a ti para informarte de la resolución definitiva del proyecto Marbella - El Ancla y la consecuente recuperación de tu inversión. Como plataforma, nuestro principal objetivo siempre ha sido la máxima defensa de tus intereses, y hoy queremos explicarte cómo hemos resuelto una situación procesal compleja para garantizar el mejor resultado.

Como te hemos informado, el préstamo de este proyecto se encontraba inmerso en un proceso de ejecución hipotecaria. Durante el transcurso de este procedimiento nos encontramos con una nueva circunstancia: recayó sobre el inmueble un embargo en rango registral posterior, provocado por un pleito ajeno a nosotros entre el promotor y un tercero.

Aunque vuestra posición estaba en todo momento protegida por la garantía hipotecaria de primer rango, con prioridad en el cobro sobre dicho embargo, este tipo de situaciones pueden modificar los plazos procesales. Por ello, con el firme objetivo de asegurar el capital y recuperar el dinero de una forma mucho más rápida, el equipo de wecity se puso a trabajar de inmediato buscando vías alternativas.

Hoy nos complace comunicarte que este esfuerzo ha dado sus frutos. Hemos logrado cerrar con éxito la cesión del préstamo a un tercero. Esta operación ha sido la mejor decisión estratégica para sortear cualquier obstáculo procesal, evitar esperas de los juzgados y, en definitiva, materializar el retorno de vuestra inversión de forma íntegra y de una manera mucho más ágil y eficaz.

Sobre la liquidación y transferencia de tus fondos:

Hemos procedido a transferir los fondos correspondientes. En los próximos días podrás verlos reflejados en tu wallet. Al respecto, queremos aclararte sobre el importe que recibirás:

Fiscalidad e importe bruto:
 
El importe que vas a recibir supone el equivalente a la totalidad del principal, intereses ordinarios y de demora. No obstante, al tratarse de una operación de cesión de crédito a un tercero, la normativa establece que no se debe practicar ninguna retención de impuestos en origen. Por tanto, serás tú quien deberá declarar tus ganancias ante Hacienda (típicamente al 19%, según tu situación tributaria personal) cuando corresponda. Para tu total tranquilidad y para facilitarte este trámite, todos estos datos y movimientos quedarán perfectamente reflejados en tu informe fiscal anual, que tendrás disponible en la plataforma.
#1409

Re: Wecity

 
Actualización Marbella-Villa Limón
El 02/10/26 enviaron: 
Nos ponemos en contacto contigo para ofrecerte una actualización sobre el estado del proyecto Marbella - Villa Limón y las gestiones que estamos realizando para asegurar la recuperación de tu inversión.

Como te informamos anteriormente, el préstamo de este proyecto se encuentra actualmente siguiendo su curso legal en un proceso de ejecución hipotecaria.
 
Como sabéis, recayó sobre el inmueble una anotación de embargo solicitada por un tercero que tenía su origen en un pleito completamente ajeno a este proyecto, derivado de un conflicto particular entre dicho tercero y la sociedad promotora.

Aunque vuestra inversión cuenta en todo momento con la solidez y la protección de la garantía hipotecaria, la aparición de cargas posteriores de este tipo siempre tiene el potencial de entorpecer y ralentizar los tiempos de los juzgados.

Para evitar cualquier posible retraso en la recuperación de vuestro capital, el equipo de wecity decidió actuar de forma inmediata y proactiva. Tras llevar a cabo negociaciones directas con ese tercero demandante, nos complace informarte de que hemos conseguido que firme un compromiso formal y por escrito para el levantamiento de dicho embargo sobre el inmueble de nuestro proyecto.

¿Qué consecuencias tiene este acuerdo para el proyecto?

Levantamiento del embargo: Al contar con este documento firmado, vinculamos jurídicamente a la parte demandante (evitando que pueda ir contra sus propios actos) y separamos definitivamente vuestra garantía hipotecaria de los problemas externos del promotor. Una vez se decrete el levantamiento del embargo, os informaremos. Este proceso depende exclusivamente del demandante y del juzgado, por lo que no podemos asegurar un plazo determinado.

Continuidad del proceso judicial: El procedimiento de ejecución hipotecaria sigue su curso con total normalidad. La gran noticia es que, al haber logrado despejar este obstáculo registral de forma extrajudicial, allanamos el terreno para que la ejecución avance de la forma más ágil posible.

Nuevas opciones de acuerdos extrajudiciales: Al asegurar que el inmueble queda "limpio" de embargos de terceros, nos situamos en una posición de mucha mayor fuerza. De forma paralela y sin detener en ningún momento la vía judicial, este nuevo escenario nos permite explorar posibles soluciones extrajudiciales.

Desde wecity queremos transmitirte nuestro absoluto compromiso con la defensa de tu inversión. Nuestro equipo jurídico sigue impulsando activamente el procedimiento judicial día a día, al tiempo que exploramos todas las alternativas viables para maximizar la protección de tus intereses y acortar los plazos. 
#1410

Re: Wecity

Buenas noches, 

¿Y no dicen que se ha dado a cambio de que el particular levante el embargo?

Si yo fuera inversor en ese proyecto pediría que me lo explicasen.