Wecity

añado informe de valoración de Terra Calma II

https://sumainversion.com/analisis-y-valoracion-proyecto-mallorca-terra-calma-ii-de-wecity


Un 7.0 le daban ...

Yo entiendo que del mail se descifra un mensaje de que la promotora no tiene el dinero y no va a pagar por lo que hay que ir a por los activos. Dicho esto y habiendo leído las condiciones del préstamo, soy bastante optimista para recuperar al menos el capital ya que el préstamos concedido por los inversores es bastante menor que el valor del proyecto y además somos los primeros en cobrar.

votad con sabiduría. 
P.D.: cuales son las vías alternativas???

Ya he votado por la ejecución hipotecaria. Pinta feo

yo también he votado por la ejecución, más que nada para aprender y ver como es el proceso de una ejecución hipotecaria en estas plataformas y ver al final lo que se consigue recuperar para pensármelo dos veces antes de meterme.

Buenos días, 

Vamos a ver, el mayor acicate que tiene el promotor para pagar es que vea que se ha activado la ejecución, hasta que no se ejecute puede pararla pagando.

En principio todos los gastos también los debe de pagar él, yo creo que no hay color, aunque no se consiga recuperar todo el dinero, que depende de la subasta y los gastos, es que creo que no hay otra opción ¿A que se va a esperar? a quién mas le interesa pagar es a él.

Resumen, voto por la ejecución, de todos modos se hará lo que quiera wecity porque no hay actas y la votación no es clara, además en este caso supongo que si no se vota se considerará que se opta por la ejecución.

Yo también he votado por ejecutar la garantía hipotecaria. 

Al fin y al cabo es tiempo que vamos ganando y la otra opción es largar algo que no tiene sentido,  que es dejarlo todo parado hasta que decida pagar y si no lo hace en unos meses ejecutar la garantía, por tanto yo prefiero ir empezando ya y si quiere soltar los billetes tiempo tendrá.

Si ganamos la votación verá las orejas al lobo y si tenemos que perder algo seguramente el promotor perderá bastante más.

El problema que ve en este caso es el desconocimiento de cuál es el grado de ejecución (por más que lo he revisado,no aparece ningún grado de ejecución más haya de la excavación,y desde los medios que dispongo,no consigo localizar alguna imagen aérea de la zona reciente)y si vas a la ejecución,mínimo son 10 meses de alargar el proceso.

Cuándo salió Terra Calma 1?
Me dicen de wecity que lo mejor es que votemos ejecutar el proceso de ejecución.

Y ojo con el proyecto de Málaga Distrito Zeta, que también viene preocupando...

En teoría las obras finalizan este mes

En el informe de Abril,lo único que dice “0% certificado en el avance de la obra”,desde entonces,nada más que un intento de conseguir nueva financiación,votación, ninguna muestra del avance.

buenas tardes, me cago en la puta. Por lo que estoy leyendo habeis recibido un correo para votar. Que extraño, yo estoy en ese proyecto y no he recibido correo alguno relativo a Terra Calma II. Mmmmm este mecanismo de votaciones empieza a mosquearme como ya argumentaban en otro comentario anterior... poneros en la siguiente tesitura: inversor como yo, que no tiene feedback, como por ejemplo por aqui, y no recibe correo alguno para que vote.... eso como se interpreta? y que mecanismo tiene Wecity para asegurarse que al menos todos los inversores afectados han recibido el correo independientemente de que luego voten o no, que ese es harina de otro costal. Acabo de escribirles a ver que es lo que ha pasado. Y no quiero cuentos de si bandeja de entrada, spam y laberintos varios que estoy acostumbrado a bregar con el correo electronico.

Buenas tardes, 

Además de escribir llámales por teléfono, cada vez estoy más harto y desencantado de las plataformas.

si, mañana a primera hora estoy llamando. Y si, yo tambien estoy bastante harto, por eso plegando velas desde principios del presente año. Espero que no sea demasiado tarde....no tengo ganas de jaleos, y menos con la seriedad que percibo de las plataformas.

Lo plantearía de la siguiente manera:

Parto de la base de que falta información por parte del promotor y cierta claridad sobre la situación real, tanto de la construcción como de las ventas, para poder valorar si existe algún margen de buena voluntad.

Porque, si finalmente hay que acudir a la vía de ejecución, como ya he comentado, podemos estar hablando de un mínimo de 10 meses. Y, en ocasiones, es preferible alcanzar un mal acuerdo que permita recuperar al menos la inversión inicial antes que embarcarse en un procedimiento judicial largo e incierto.