Compra casa con "inquiokupas"

A que te refieres "sin registrar"?????, si hay escritura pero nunca se ha pasado por registro de  la propiedad, recuerda que el registro no es obligatorio, recomendable si, pero repito, no obligatorio. Se puede registrar en cualquier momento.

Si hubo permiso de obras, pero ni siquiera se escrituró, se puede hacer ahora, con más o menos papeleo, pero se podría escriturar y luego registrar.

Si tampoco hubo permiso de obras, pero el catastro dio de alta esta edificación, también se puede resolver, mucha burocracia pero se puede.

En cualquiera de las situaciones no habría problema en que su hubiera redactado un contrato. Un caso similar es cuando una casa cin dis pisos por ejemplo, tiene 2 viviendas, pero sólo es una referencia catastral, se puede alquilar un piso de los 2 sin el más mínimo problema y también obtener la cédula de habitabilidad.

Y si como apuntas no hay contrato, que es lo más probable, el supuesto contrato por consentimiento, al no ser hijos de los ocupantes originales, por tanto no seria subrogación. probablente no sea indefinido y se considere con los 5 años de la LAU o algo así, esto te lo dirá el/la abogado/a.

Gracias por vuestra ayuda!! 

Desde el desconocimiento técnico, con más miedo que información, siendo propietario de un piso vacío heredado... me planteo algo sobre comprar una casa okupada, que tiene que gustarte en exceso el riesgo porque lo tienes todo en contra.
Y me da la impresión que esto vale también para quien compra una casa inquiokupada.
La ley es la ley, las normas están escritas, pero los jueces son quienes interpretan y deciden en base a esas leyes, y vivimos en el país que vivimos.
El gobierno está del lado de la okupación y la inquiokupación, encima los inquiokupas vienen con "derechos de serie" por tener un contrato firmado por el propietario. Existen asociaciones de izquierdas destinadas a ayudar e informar legalmente a todo este tipo de gente, para hacerse fuertes en su ilegalidad. Hay toda suerte de subterfugios para resistir en un domicilio por la cara, no les tocan el dinero si cobran el SMI o el IMV, si son mujeres o tienen hijos seguimos empeorando las posibilidades legales del propietario... Pues todo esto hablando de lo negro que lo tiene el propietario que, de buenas a primeras, se encuentra con que le ocurre.
Pero es que, por si esto no fuera suficiente, ya estamos hablando de adquirir un piso con el problema instalado, algo que no hay forma de explicar que no sea la del ahorro económico, o sea el ventajismo puro y duro. A ver como le vendes esto a un juez que, ya de por sí, tiene que lidiar con todas las circunstancias, antes mencionadas, que favorecen a okupas e inquiokupas.
Llegas tú, pillas un ofertón aprovechándote de la desesperación del antiguo propietario, que es una víctima del sistema y de unos delincuentes, ¿y ahora pretendes tú erigirte en nueva víctima? No creo que haya juez en España que le dé sentencia favorable a los intereses de un propietario que adquiere, a sabiendas, una vivienda afecta de okupación o inquiokupación.
No es un deseo mío, para nada, que más quisiera yo que las cosas fuesen justo al revés. Pero reconozcamos que, si la ley amparase a los propietarios "víctimas", y actuase de manera rápida contra okupas e inquiokupas, nadie podría beneficiarse de ofertas comprando pisos con problemas de este tipo.