VPO 50 años con precio libre Valencia

Hola Rafael,  como quedaste con este tema? Estoy ahora mismo en tu misma situación, pudiste comprar? 

Hola Maria

Pues finalmente si que la compré y esta alquilada por habitaciones. La cuestion es que en ningún en  momento en todo el procedimiento de compra  me pidieron que me registrara como demandante de vpo y me dijo el de la inmobiliaria que era algo como privado...9. Es más, dentro del mismo edificio hay un dentista desde hace tiempo...cosa que tampoco podrían haber hecho si se tratará de una vpo como tal. Así que no se si en tu caso valdría. Míratelo bien. De momento no he tenido ningún problema.

¿Tu caso es exactamente igual?

Gracias por la respuesta. Mi caso es igual, se trata de una vivienda de 1976 que aún sigue calificada hasta 2026 pero que al ser anterior al 78 su precio de venta es libre. Se trata de una VPO que viene de una herencia y ya es propiedad de los dos hermanos. Yo no reúno requisitos de demandante de VPO y me da miedo que el notario paralice la formalización de la escritura o no la pueda registrar a mi nombre, lo de no alquilarla hasta 2026 me daria igual, solo que no quisiera perder las arras que ya he dado si se frustra la venta por mi culpa (por no ser demandante de VPO). De nuevo mil gracias por tu respuesta. Entiendo que no tuviste problema durante la
Compra y el notario no dijo nada como comentas? Gracias! 

De nada, entiendo perfectamente tu situación , por eso me sensibilizo más. 

No , en ningún momento nos dijeron nada y fue todo sobre ruedas. Ya te digo que desde el principio la inmobiliaria dijo que no había problema, que se trataba de otro tipo de vpo privada y sinceramente no nos fiabamos mucho.

¿ antes de firmar arras  no sabías que la vivienda era de Vpo?

Si, de verdad me siento sola en este caos mental ahora. Sí, tenía la nota simple que indicaba calificada de VPO. Consulté al abogado gestor que me lleva el caso antes de firmar el contrato y me dijo que no me afectaba por que venía de herencias anteriores. Y tranquilamente fui hacia adelante. La inmobiliaria me comenta que tampoco hay problema, pero yo al no ver la ley donde pone que no hay problema y encontrar información contradictoria en internet (hay fuentes fiables, otras no tanto…) intenté buscar casos reales a ver qué había pasado. Me reitera el abogado que no tendré problema, pero yo hasta el día de la escritura no se como voy a dormir. El caso que lo compro por 210.000€ por que es precio libre ya, entonces no veo sentido ser demandante de VPO. En que notaría firmaste? Por si me denegaran a mi en otra notaría ir a esa? Si no quieres decir aquí veo la forma de que me lo digas por otro medio. Gracias! 

Si claro. Tienes telegram? Podemos hablar por ahi

Me lo acabo de bajar 🥹 como te busco?

Pasame tu nombre de usuario. Lo tienes en tu perfil. Le das a las 3 rayitas de arriba a la izquierda y luego donde se supone que está la foto, ahí aparecerá la información de tu perfil. Hay un apartado que pone nombre de usuario. Me tienes que pasar ese y yo te escribo

@raquelraqueli a ver si funciona 

Hola María!
Estamos en tu misma situación exactamente. En Valencia. Vpo año 78 privada precio liberado. Nota simple dice VPO.
Pudiste avanzar con al compra? Tuviste algún problema?
Gracias!

Hola yo estoy en proceso de compra de una vivienda que su expediente es del 75 pero la célula es del 1980 y no sé cuál es la que se rige . Si es la célula del 80 sería vpo 30 años. Si es por expediente del 75 es de 50 años . Y le quedaría un año de vpo. Puedo comprar la vivienda sin problema o hay algún impedimento para comprarla gracias 

Hola, estoy en el mismo caso, cuales son las multas al registrarse como demandante de VPO si luego resulta que no te corresponde?

si le queda 1 año para que caduque el VPO y no me han "pillado" una vez se pase, ya podrían multarme?

Si una vez el notario te acepta la compraventa, ya se supone que es "culpa suya" por no haberte parado los pies entonces?
Lo digo en un caso hipotético ya que veo que hay gente que las está comprando y no les pasa nada pero no se si tienen la guadaña encima y cualquier dia les caerá o realmente el riesgo es bajo

Hola, podría hablar contigo? Estoy en la misma situación y no sé bien qué hacer!

Hola, cómo quedaste tú? podría hablar contigo? te busqué por telegram pero no me apareces!