Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo

Este señor operó con activos inmobiliarios, creyó que la fase alcista no acabaría nunca. Y se ha encontrado en una fase bajista sin haberlo olido.

Admiro a los empresarios audaces y que arriesgan, pero lamento decirte que no estamos ante ese caso, más bien ante un 'inversor' (si hubiese operado con activos financieros, aunque no es el caso). Uno de esos que ha provocado la mayor burbuja de la historia de españa y que nos ha metido en el jardín donde nos encontramos.

No confundamos términos.

Erkit, yo no he operado, compre un solar, hice números, planos, ofertas, anuncios, pedí el dinero a un banco, contrate todos los trabajos, negocie, siempre bajo la estricta legalidad.

Y he trabajado, muy muy duro durante 2 años, para lograr un honrado beneficio, sin abusar de nadie. soy un pequeño promotor, que he arriesgado todo lo poco que tengo.

los mismos bancos que me tendían sus manos y dineros, han denegado prestamos a posibles clientes.

Que no soy el pocero.

Ojo...

que yo no he dicho que la culpa sea del estado por que haya creado las regulaciones......

es un matiz y creo que importante pero lo que creo que el estado es el responsable maximo porque tenia que haber evitado favorecer la especulacion porque venia muy bien a unos cuantos a costa de otros.. ¡cuando debió velar por los intereses de los ciudadanos!

¿Las regulaciones?... pues es una mas de las formas en que el gobierno tomo posicion por una parte de la economia que no le competia defender...

dicho de otra forma, se apoyo la especulacion inmobiliaria, a peticion, uso y disfrute de los que especulan, con regulacion o no, cuando que yo sepa el gobierno esta para defender los intereses de 47 millones y no de 47

Y por cierto, me refiero a los dos ultimos gobiernos,,,.. aznar y zp,...

Yo lo siento mucho por tus hijos.
Saludos.

Mi humilde opinión: Vende. Al precio que sea. Y, sobre todo, consulta a un abogado, y que te haga las cuentas de cuánto te puede costar cada opción. Por lo que parece vas a perder dinero, la cuestión es cuánto. Intenta que sea lo menos posible. Ahora mismo posees bienes que no puedes mantener. Yo, lo primero, te aconsejaria venderlos. Y que un experto te haga los números y te diga cuánto te va a costar cualquier opción. Aquí hay un experto en temas de subastas judiciales, Tristan, su blog es estupendo y tiene una sección de "ventas desesperadas". Yo diría que es una opción.

No creo que esta persona haya entrado en este foro para que lo machaquemos, sino para que le aportemos soluciones si las sabemos o se nos ocurren.

Suerte y un saludo

Exacto Juanff, para decirme tonto, ya me basto yo solo.

Aqui hay muchos usuarios que controlan mucho mas que yo de estas cosas. Si tubiera dinero de sobra estaria rodeado de abogados/asesores fiscalista y consultores que me aportarian los mismo que algunas personas de este foro.

Pienso que más arriba ya te han dado la mejor solucón, es dura, pero es la mejor.

No intentes ser 'cabezón' y que te ejecuten o las deudas entre pleitos e intereses de demora al 25-29% te van a ahogar.

Vas a perder, pero intenta perder lo mínimo posible; desde luego prefiero perder un 10% del coste del activo antes que meterme en ejecuciones porque te puede salir muy caro, piensa que ya no tienes con que negociar.

Asesórate con el mejor especialista (no escatimes en sus honorarios), haz cuentas, y de corazón mucha suerte.

Se sensato en la decisión, piensa con el lápiz y el papel.