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ARTICULO 611 R.H. - Cancelación Hipoteca

1 respuesta
ARTICULO 611 R.H. - Cancelación Hipoteca
ARTICULO 611 R.H. - Cancelación Hipoteca
#1

ARTICULO 611 R.H. - Cancelación Hipoteca

Buenas tardes,

Recientemente hemos ido a registrar la cancelación de una hipoteca al registro de la propiedad de nuestra ciudad.
Hechos todos los trámites, nos dan la factura y...más de el 80% del importe corresponde al concepto ARTICULO 611 RH. Nos comentan que nuestro banco ha sufrido varias fusiones (Bancaja-Bankia-Caixabank) y que hay que abonar este concepto.
¿Alguien se ha encontrado con este problema? La solución que nos proponen es hacernos dos facturas, una a nuestro nombre y otra a nombre del banco, pero que debemos abonar ambas y luego reclamar al banco su importe. Comentar que una vez pagada la hipoteca nos dimos de baja como clientes de CaixaBank.

Muchas gracias,

berenice
#2

Re: ARTICULO 611 R.H. - Cancelación Hipoteca

La solución no es opcional, sino una obligación del registro.

Deben darte dos facturas. 
Una de ellas tendrá como destinatario el Banco, con su correspondiente NIF(CIF), domiclio social y además lleva retención por IRPF.
La vuestra no lleva retención.

Los registradores saben perfectamente qué hacer, pero es más cómodo para ellos que los interesados abonemos la totalidad.
Mira:
https://www.hurtadoyvillar.es/blog/el-tribunal-supremo-impide-cargar-gastos-registro-cambiar-hipoteca.html

Un saludo.