Como afecta el diferencial + euribor (en caso de tenerlo) en cuanto pago menusalmente en intereses

2 respuestas
Como afecta el diferencial + euribor (en caso de tenerlo) en cuanto pago menusalmente en intereses
Como afecta el diferencial + euribor (en caso de tenerlo) en cuanto pago menusalmente en intereses
#1

Como afecta el diferencial + euribor (en caso de tenerlo) en cuanto pago menusalmente en intereses

Buenas tardes,

Leyendo un post sobre una compraventa (pregunta sobre si pedir hipoteca a interés fijo o variable + euribor) se me viene una duda respecto a varios comentarios acerca de que ahora no interesa amortizar dinero por el euribor en negativo:

La parte de intereses que se abona en un mes X viene definido por?

Según tengo entendido esto es de la siguiente manera: Si debemos este mes por ejemplo 100 000 euros,  y pago por ejemplo de cuota 500 euros al mes y un interés entre diferencial + eur de 1% =

(100 000 * 0,01)/12 = 83,33 --> Interés
500 - 83.33 = 416.67 --> Amortizado


Entiendo pues que ESTE mes de devolvería 416,67 de capital y pagaría 83,33 en intereses. Sin embargo si solo debiera 50 000 seria algo tal que así:

(50 000 * 0,01)/12 = 41,67
500 - 41,67 = 458,33


Así pues, deber menos dinero influye y mucho en que el día de mañana el Euribor suba, por lo que realmente si que interesa amortizar aunque los intereses sean muy bajos. El ejemplo de que debiéramos 100 000 o 50 000 pero al 4% (que subiera el euribor mucho):

(100 000 * 0,04)/12 = 333,33
500 - 333,33 = 166,66

(50 000 * 0,04)/12 = 166,66
500 - 166,66 = 333,33

Lo que me queda claro es que hay que adelantar rápido y todo lo que pueda, pues cuando suba haremos un retroceso grande en cuanto a dinero_amortizado/intereses cada mes. Vosotros que opináis?

Saludos,
#2

Re: Como afecta el diferencial + euribor (en caso de tenerlo) en cuanto pago menusalmente en intereses

Con el sistema francés a igualdad de capital a deber, si el interés es distinto la cuota también lo es. Es decir que la cuota de los 100.000 al 1% será inferior a la cuota de los 100.000€ al 4%.
Pero efectivamente, al importe de la cuota le restas los intereses según la forma que has calculado para ver el capital amortizado. 
#4

Re: Como afecta el diferencial + euribor (en caso de tenerlo) en cuanto pago menusalmente en intereses

@frangon gracias por tu respuesta. Siempre es agradable debatir dudas y pensamientos con gente respetuosa. 

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