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Promotora no canceló la hipoteca inicial - Cancelación de hipoteca
Buenas,
acabo de terminar de pagar mi hipoteca y quiero cancelarla registralmente pero me encuentro con un problema. En 2007 compramos una vivienda nueva directamente de la promotora. La hipoteca que recaía sobre la vivienda era de 209.000€. Nosotros nos subrogamos al préstamo con el mismo banco (Cajasur) pero solo por 80.000€. En 2020 acabamos de pagar dicha hipoteca y al querer hacer la cancelación registral, pedimos nota simple y en ella aparece que la hipoteca sobre la vivienda es de 209.000€ por lo que los gastos para cancelarlo registralmente son mucho mayor. Tenemos escritura de compraventa con subrogación y novación de hipoteca y facturas de la asesoría donde pagamos por la novacion hipoteca de 209.000€ con su correspondiente pago de AJD y también otra factura por la subrogación hipoteca de 80.000€ con su pago de impuesto de AJD también. ¿No debería haber cancelado la promotora o banco la parte de hipoteca suya y haberla registrado? ¿Por qué no se registró nuestra hipoteca por 80.000€?
acabo de terminar de pagar mi hipoteca y quiero cancelarla registralmente pero me encuentro con un problema. En 2007 compramos una vivienda nueva directamente de la promotora. La hipoteca que recaía sobre la vivienda era de 209.000€. Nosotros nos subrogamos al préstamo con el mismo banco (Cajasur) pero solo por 80.000€. En 2020 acabamos de pagar dicha hipoteca y al querer hacer la cancelación registral, pedimos nota simple y en ella aparece que la hipoteca sobre la vivienda es de 209.000€ por lo que los gastos para cancelarlo registralmente son mucho mayor. Tenemos escritura de compraventa con subrogación y novación de hipoteca y facturas de la asesoría donde pagamos por la novacion hipoteca de 209.000€ con su correspondiente pago de AJD y también otra factura por la subrogación hipoteca de 80.000€ con su pago de impuesto de AJD también. ¿No debería haber cancelado la promotora o banco la parte de hipoteca suya y haberla registrado? ¿Por qué no se registró nuestra hipoteca por 80.000€?
¿Cómo y a quien debemos reclamarle esto? Gracias