Pasos de compra de vivienda y formalizacion de hipoteca

Hola,he consultado en varios sitios y no me queda claro cuales son los pasos en la compra de la vivienda.Os ruego me corrijais lo que este mal

-entrega de cantidad como reserva
-firma del contrato de compraventa y entrega de una cantidad (10 o 20%)
-pasa un tiempo,no tengo muy claro hasta cuando...¿hasta que entregan las llaves??,y entonces se va al notario,
se escritura el contrato y se formaliza la hipoteca,todo en el mismo acto.
gracias y saludos

Muy buenas rankian@, te dejo un link donde te indica paso a paso todo el proceso de compra de tu vivienda, con ejemplos prácticos y algunas de las preguntas con sus respectivas respuestas más frecuentes que puedes tener.

Un saludo.

Antes de comprar tienes que encontrar la vivienda ideal, pero... ¿cómo?

La vivienda es nueva o de segunda transmisión?

Se hace a través de inmobiliaria?

Gracias.Es una vivienda de VPO.
Pero no acabo de ver claro el orden de los pasos
¿primero se firma el contrato,entregando p.ej el 20%?
¿despues se va al notario para escriturar y se firma la hipoteca?¿o es todo a la vez?

Primero se firma el contrato de arras, en el que se entrega la señal acordada y se compromete a la venta.

En Notaria se firman(elevan a Públicas)la escritura de compraventa y la de hipoteca, en el mismo acto.

Saludos

Mirate el trastorno bipolar que sufres ;-D

Entonces el contrato de compraventa no se firma un tiempo antes de elevarlo a escritura publica?

y a efectos fiscales,o sea para para practicar la deduccion,vale el contrato de arras o se toma como fecha de la compra el de formalizacion de la escritura?
(lo primero si estara antes del 31-12;lo de la escritura me temo que no)
gracias y saludos

De forma privada en ocasiones, si.

A efectos fiscales se toma como referencia el importe de escritura.

Saludos