Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra

6 respuestas
Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra
Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra
#1

Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra

Buenas  a todos! Investigando sobre cómo poder esquivar el inconveniente del ahorro en el acceso a una hipoteca y las bajas tasaciones actuales, me gustaría compartir y de paso recabar opinión de los servicios que prestan empresas como Rento.homes.

Por lo que tengo entendido,  compran la casa que tu quieres y te la alquilan con una opción de compra hasta que  hayas generado el ahorro para comprarla o para acceder a una hipoteca al 80%. 

Me ha parecido buena opción para poder acceder a una vivienda ahora. ¿alguna experiencia al respecto? ¿otras alternativas?


#2

Re: Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra

He visto su página y sobre el papel parece una buena idea, después habría que ver los detalles (cuanto te piden de renta VS. lo que pagarias en una vivienda similar en alquiler normal).
Pero solo trabajan en algunos municipios de la CAM, así que nada. 
#3

Re: Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra

Entiendo que si el ahorro es un inconveniente a la hora de comprar una vivienda es un inconveniente a la hora de realizar ese alquiler con opcion a compra.

Tienes 7 años para comprar la vivienda, hay que ver como se ha dicho que alquiler pagas, que capacidad de ahorro tienes meter en la bolsa que rebaja el precio de la vivienda.

Que compensa más, ese tipo de alquiler con opcion de compra o una hipoteca al 90% o 100% y un préstamo personal?

Durante años he visto gente de todas las edades en las que el problema era el ahorro, crees que ese ahorro se consigue de otra forma? 

Los alquileres con opcion a compra tienen un inconveniente, esto en mi opinión y es que a 7 años no se sabe dónde va a estar uno ni como va a estar.

Saludos


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#4

Re: Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra

Buenas chicos, yo queria plantearme lo mismo con una casa que tiene mi madre, ya que me dan un importe muy bajo de hipoteca porque tanto mi mujer como yo estamos pagando cada uno un coche... 
Pero al ser hijo de la propietaria podría? 
#5

Re: Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra

Por lo que yo he hablado con ellos, no creo que lo que dices suponga un problema. Ahora, si tienes otros prestamos, tendrán que ver si es viable. A mi me han dado el OK sin problema y tengo un préstamo de coche. Aún estoy echando cuentas, pero es bastante probable realice la operación con ellos. Si es así, ya os contaré.
#6

Re: Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra

En mi caso el ahorro es un problema en cuanto a que no tengo la cantidad necesaria, no de que no ahorre. 
Al final, con los número que me han dado, estaría pagando menos alquiler que ahora por lo que podría ahorrar más.
La única duda vendría con la opción de compra, que quién sabe cómo va a estar la cosa en 7 años... Pero teniendo en cuenta que como está el mercado, me parece más que razonable lo que proponen. Si tiro para adelante contaré qué tal!
#7

Re: Alternativas a hipoteca al 90%-100%: alquiler con opción a compra

Yo lo que entiendo con el producto es que el ahorro debería ser enviado a la empresa arrendataria para ir cubriendo lo que una hipoteca standar no cubrirá en un futuro.

A 7 años visita puede pasar cualquier cosa, sabes si la opción de compra se puede vender a un tercero? Por si hay problemas a futuro.

Saludos 
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