Hipoteca Erte ultimos meses

2 respuestas
Hipoteca Erte ultimos meses
Hipoteca Erte ultimos meses
#1

Hipoteca Erte ultimos meses

Buenos días a todos!!
 Llevo leyendo casi un año el foro y hoy he decidido registrarme, por una duda grande que me surge.

En Noviembre del 2018 decidimos comprar mi pareja y yo una vivienda de obra nueva, la cual nos la entregan en el ultimo trimestre de este año.
Por motivo del Covid-19 estoy en un Erte, y al sector al que me dedico, dudo de que empiece a trabajar antes de Septiembre. Mi pareja sigue trabajando sin problema, gana 1100€, yo antes del Covid con dietas tenia nominas entre 2000€-2200€, después de esto ganare menos, unos 1700€ , hasta que el turismo vuelva a funcionar....

La vivienda nos cuesta 177.000€ + IVA, hemos pagado ya el 20% y el 10% de IVA lo tenemos ahorrado, mas gastos de compraventa también. Pediríamos el 80%, son 141.600€.
La pregunta es , si al haber estado anteriormente en un Erte tendremos problemas con la hipoteca?? Sino perdiésemos el 10% de lo entregado, mas intereses como penalización por parte de la constructora , nos pensaríamos echarnos para atrás .
Tenemos algo mas ahorrado, podríamos llegar a pedir un 71% y mis padres están pendientes de cobrar parte de una herencia de 18.000€, que se han ofrecido a prestárnoslo en caso de necesitarlo .Esto ultimo no me gustaría necesitarlo.

¿Que opciones tendríamos?

Un saludo. Gracias!! 
#2

Re: Hipoteca Erte ultimos meses

Nadie va a poder asegurarte nada, porque cada entidad va a tener en cuenta tu situación actual de forma diferente. Para alguna estarás en Paro y no tendrán en cuenta ninguno de tus ingresos por lo que vas a tener un problema para que te lo concedan. Para otras entidades van a considerarlo como si aun estuvieras trabajando pero con menores ingresos con lo cual no deberías tener ningún problema.
#3

Re: Hipoteca Erte ultimos meses

Gracias por tu respuesta!! Espero que llegada la fecha de entrega de llaves, estar trabajando de nuevo en la empresa y que el ERTE se quede atrás.
Añadir que los dos actualmente tenemos contrato fijo, con antigüedad de 2 años, 3meses y de 3 años. No tenemos ningún préstamo desde hace varios años, partiendo desde 0% de endeudamiento.

También decir que somos totalmente nuevos en esto, y lo que voy aprendiendo modestamente es por el foro y por eso pregunto: Ante una negativa inicial al 80%,¿ se podría negociar bajando el % de la cantidad a hipotecar, o añadir algún aval, para intentar que la operación fuese a buen puerto?

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