¿Amortizar hipoteca o ahorrar para compra de segunda vivienda?

Hay muchos factores a tener en cuenta.

1. El Euribor está por los suelos, y eso hay que aprovecharlo.
2. ¿Tienes una hipoteca con un buen diferencial? Te lo digo por que aún te queda un pico por pagar y quizá te interesaría una subrogación.
3. ¿Teneis un buen sueldo por el que os vayan a devolver el total de las retenciones del IRPF si la declaras como vivienda habitual (el máximo a partir del tercer año es 1.200 Euros)? Ese dinero también lo perderías.
4. ¿Tienes alquilada tu casa? En teoría no se puede hacer, pero depende de con quien des y poniendo una cláusula que diga que es tu domicilio habitual podrás echarlos. Por supuesto, que no se empadronen y tú tampoco en tu nuevo domicilio.
5. Los depósitos están bajos, pero los bancos siguen necesitando liquidez, así que en teoría deben ir subiendo. Piensa que siempre te interesará mantener la hipoteca si el Euribor + el diferencial pactado + lo que te devuelva Hacienda en la Declaración de la Renta son menores que cualquier depósito que encuentres sin ataduras a Planes de Pensiones o cosas del estilo menos el 21 % que te va a retener Hacienda.

Perdona el tocho. Entenderé que no hayas llegado hasta el final, jeje. Y seguro que me he dajado cosas en el tintero.

Entiendo todo lo que comentas, y en respuesta a algunas de tus preguntas te diré que la casa está alquilada, pero no vamos a vivir en ella pq como digo en el mensaje, nos hemos cambiado de ciudad. En principio, si que nos devuelve hacienda el máximo, ya que aportamos el tope y nuestra base imponible (creo que se llama así) supera el máximo. Creo que a partir de un año de no vivir allí se considera como que deja de ser la 1ª vivienda, por lo que este año todavía me devuelven, el que viene si soy legal no lo harán;).
El problema para mi está en saber si el banco me daría el 100% o no, para poder amortizar el dinero o ahorrarlo de cara a una futura compra.
Seguramente ahorraré, aportando el máximo para la devolución de hacienda, y así no tener dudas a la hora de dar una entrada.
Gracias a todas vuestras aportaciones, siempre aprendemos un poco mas.