Proindiviso con Bien Privado más caro que el propio proindiviso

2 respuestas
Proindiviso con Bien Privado más caro que el propio proindiviso
Proindiviso con Bien Privado más caro que el propio proindiviso
#1

Proindiviso con Bien Privado más caro que el propio proindiviso

Buenas tardes,

Soy heredero de un bien (finca rústica) en proindiviso con otro familiar. No somos capaces de llegar a un acuerdo, no quiere comprar a un precio lógico, y directamente no quiere vender (aunque esto sería muy complicado por lo que os voy a exponer). Cuanto más tiempo pasa más beneficio obtiene pues es él quien utiliza el bien de forma indiscriminada. Llevamos años en esta situación. 

Este proindiviso que tiene valor X, contiene dentro una edificación suya tasada en 2X. La edificiación es de mi familiar; ni mia, ni de la persona de la cual obtengo la herencia. Está bien recogido en la sentencia de reparto que mi herencia es el 50% de esa finca, y que las mejoras hechas por mi familiar no entran en el reparto.

En un caso así, donde el bien privado suyo es el doble que el valor del proindiviso, ¿si voy a una subasta pública, cómo se desarrollaría? ¿Sigo teniendo el 50%? ¿Cómo repercute ese bien? ¿Podría no aceptar la pública subasta el juez?

Gracias.
#2

Re: Proindiviso con Bien Privado más caro que el propio proindiviso

Buenas tardes @prosinecki
no acabo de entender bien cómo está repartida la propiedad de la finca. ¿Sois tú y el otro familiar propietarios a partes iguales de la finca rústica?

Un saludo! 

#3

Re: Proindiviso con Bien Privado más caro que el propio proindiviso

Buenas María.

Gracias por intentar ayudar.

Si, mi familiar y yo somos los propietarios a partes iguales de esa finca rústica. Cada uno de nosotros tenemos el 50% de la misma, es decir yo tengo el 50% de la finca, y mi familiar el otro 50% restante.

Y dentro de esa finca está esa construcción de mi familiar de la que he hablado, la cual tiene una tasación mayor al valor de la finca.

Un saludo.

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