María Blanco Martínez

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María Blanco Martínez 17/12/20 15:53
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas a tipo fijo (Enero 2021)
Hola @alexfont6 , ¡muchas gracias por tu comentario!Imagino que puedes haber encontrado cierta dificultad para obtener financiación para una vivienda situada en finca rústica. El tipo de interés con bonificaciones que ha quedado es muy atractivo, eso sí, lo que menos me convence con las comisiones que os aplican (preguntad también por comisión por novación, subrogación. Son pocas las opciones que tienes para compara pidiendo una financiación superior al 80%. Es cierto que cuanto más financiación solicitamos menso poder para negociar con el banco tenemos, porque al considerar que la operación tiene un mayor riesgo son menos flexibles con comisiones y vinculaciones. También sé que Abanca puede ofrecer el 90% de compra sin superar el 80% de tasación, te dejo aquí enlace a las fichas para que veas las condiciones, por si te interesara ver más información: Hipoteca Fija Mari Carmen AbancaUn saludo! 
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María Blanco Martínez 09/12/20 13:47
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Hola @rosua , sí, ¡es normal! Coinc hace el estudio de preaprobación de la hipoteca, así el proceso una vez tengas el ok, es mucho más rápido. Un saludo, 
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María Blanco Martínez 04/12/20 09:39
Ha respondido al tema Recopilemos las dudas más frecuentes sobre hipotecas
Muchas gracias @elvispresley y @erlenmeyer por colaborar con esas dudas, a ver si algún rankiano más se anima y cogemos alguna duda más. Cuando tenga el artículo donde las recopilo, con sus respectivas respuestas, ¡lo pasaré por aquí! Un saludo, 
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María Blanco Martínez 04/12/20 09:37
Ha respondido al tema Recopilemos las dudas más frecuentes sobre hipotecas
Hola @rodao , sé que Liberbank ofrece hasta el 90% sobre el precio de compra, pero sin superar el 80% de tasación. Con BBVA en algunos casos se puede llegar a negociar hasta un 90% de financiación, pero supongo, y remarco supongo, que también se basarán en el precio de compra, no de tasación. Un saludo!  
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María Blanco Martínez 01/12/20 16:36
Ha respondido al tema Cancelación de hipoteca con otra hipoteca
El gasto dependerá de, por un lado, el importe de la hipoteca a cancelar y del coste del gestor que contrates. El gasto mínimo será de: 24€ por los gastos registrales90€ por los gasto notarialesPor otro lado, en el momento de cancelar la primera hipoteca ya debes tener tu primera hipoteca aprobada, ya que necesitarás ese dinero para amortizar el préstamo asique entiendo que sí sería todo a la vez :)  Un saludo! 
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María Blanco Martínez 01/12/20 15:59
Ha respondido al tema Cancelación de hipoteca con otra hipoteca
Hola @sanus, en ese caso se te debería cobrar la comisión por amortización total, no de subrogación. Otros gastos asociados a la cancelación de hipoteca que no asumirá tu banco, los gastos de notaria y registro de cancelar la hipoteca. Por otro lado, la tasación, pues tendrás que volver a tasar la vivienda probablemente, ya que las tasaciones tienen una validez de 6 meses. Por otro lado, la técnica de cancelar en lugar de subrogar es una práctica que llevan a cabo la banca online, también conozco el caso de Openbank y EVO. Un saludo!
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