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Duda gastos tras nueva ley hipotecaria - ley hipotecaria

3 respuestas
Duda gastos tras nueva ley hipotecaria - ley hipotecaria
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Duda gastos tras nueva ley hipotecaria - ley hipotecaria
#1

Duda gastos tras nueva ley hipotecaria - ley hi...

Luminance

Tengo una duda respecto a la nueva ley hipotecaria, y es que según  lo que he podido leer los gastos caen en el banco salvo la tasación, por lo que entiendo que los gastos derivados por el registro de la propiedad, el ajd, la gestoría y la notaría deberían de pagarlos el banco.

Pregunto esto porque estamos estudiando una hipoteca y el banco nos ha dicho que ellos asumen la parte correspondiente a la hipoteca, y a nosotros nos toca asumir la parte correspondiente a los gastos de compra venta, vamos un 50-50, y la verdad que con lo que he estado leyendo hoy creo estoy bastante confundido si el banco está en lo cierto o están intentando hacer que paguemos la mitad de los gastos.

¿De qué gastos tiene que hacerse cargo el banco y de cuales tenemos que hacernos cargo nosotros?

¿En caso de que nos hagan el lío, como se realiza el trámite para reclamar?

#2

Re: Duda gastos tras nueva ley hipotecaria - le...

buenavista

Tienen razón, aunque lo del 50-50 es una distribución errónea.

Los gastos de la compraventa corresponderán a los intervinientes en ese contrato.

Los gastos de constitución de la garantía hipotecaria (como bien dices) los asumirá la entidad bancaria.

 

Saludos y suerte.

#3

Re: Duda gastos tras nueva ley hipotecaria - le...

Pvila314

¿Cómo va a pagar el banco los gastos de la compraventa? El banco sólo asumirá los gastos relacionados con la constitución de la hipoteca.

Si compraras sin necesidad de hacer una hipoteca (el banco no interviene para nada), tú (o el vendedor) te harías cargo de los gastos de la compraventa. Si necesitas una hipoteca, seguirás siendo responsable del pago de los gastos de la compraventa.

#4

Re: Duda gastos tras nueva ley hipotecaria - le...

Luminance

Muchísimas gracias por la aclaración a ambos. Preguntaba desde la ignorancia ya que es la primera vez que afronto una hipoteca y con éste cambio inminente desconocía el alcance total.

Muchas gracias por vuestra amabilidad.

Luminance
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buenavista
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