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¿Quiénes son los ganadores y los perdedores con la sentencia del AJD?

20 respuestas
¿Quiénes son los ganadores y los perdedores con la sentencia del AJD?
¿quiénes son los ganadores y los perdedores con la sentencia del ajd?
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#16

Re: Los bancos no pagarán el AJD si dan hipotecas al Estado, la Iglesia o los partidos políticos.

batiscafo

Según mi punto de vista.

Hasta ahora el sujeto pasivo del Impuesto era el prestatario y la Iglesia y los partidos  políticos como prestatarios estaban exentos.

Ahora que se estipula con la nueva normativa del Impuesto que el sujeto pasivo es el prestamista, resulta que la Iglesia y los partidos políticos en principio perderían ya que se supone que los bancos van a trasladar esos costes a los clientes. Pero en el Decreto-Ley se dice que las hipotecas a estos grupos (Iglesia y partidos políticos entre otros) están exentas y el banco no tiene que asumir ningún coste.

Por tanto, si la Iglesia y los partidos políticos van a pedir un préstamo hipotecario,  es de suponer que van a recibir un trato de favor porque el coste para la entidad bancaria va a ser menor al continuar estando exentos.

Un saludo.

 

#17

Re: Los bancos no pagarán el AJD si dan hipotecas al Estado, la Iglesia o los partidos políticos.

Lorena Romero

Efectivamente! Justo a eso me refiero. Me parece que los políticos han salvaguardado sus intereses, ya que a los consumidores sí nos van a trasladar el sobrecoste del AJD (vía tipos de interés o vía comisiones de apertura) y a ellos no. Trato de preferencia o de favor, como queráis llamarlo.

#18

Re: Los bancos no pagarán el AJD si dan hipotecas al Estado, la Iglesia o los partidos políticos.

batiscafo

Efectivamente, han tenido mucho cuidado en salvaguardar sus intereses con el párrafo siguiente:

Dos. Se añade un apartado 25 en el artículo 45.I.B) con la siguiente redacción: «25. Las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria en las que el prestatario sea alguna de las personas o entidades incluidas en la letra A) anterior.»

https://www.boe.es/boe/dias/2018/11/09/pdfs/BOE-A-2018-15344.pdf

Un saludo.

1 recomendaciones
#19

El Congreso revisará el reparto de todos los gastos en las hipotecas.Nueva Ley Hipotecaria

Madoz

El Congreso revisará el reparto de todos los gastos en las hipotecas.

La nueva ley exigirá más transparencia a la banca antes de conceder el crédito hipotecario.

Tras la  polémica con el impuesto de actos jurídicos documentados, el Congreso va a aprovechar la tramitación de la nueva ley Hipotecaria para revisar todos los gastos aparejados a la firma de la hipoteca: desde la tasación de la vivienda, hasta la inscripción en el registro pasando por la emisión de copias simples o los honorarios que se pagan al notario.

“Hasta ahora, todo lo pagaba la persona que solicitaba el crédito hipotecario y con la nueva ley se pretende que esos gastos se repartan con las entidades financieras”, señalan diversas fuentes que participan en la elaboración de dicha ley.

 

https://www.lavanguardia.com/economia/20181108/452796102653/nueva-ley-hipotecaria-gastos-reforma-ley-hipotecaria-banco-cliente.html

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RESULTADOSLa banca ha ganado ya más dinero del que costó el rescate

Los beneficios de las entidades financieras acumulados desde 2012 superan con creces los 62.754 millones de euros en los que el Gobierno valora ayudas destinadas desde entonces al sector financiero

https://www.publico.es/economia/resultados-banca-ganado-dinero-costo-rescate.html

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FACUALa banca fue el sector más denunciado por los consumidores en 2017, según Facua

Las compañías de telecomunicaciones se situaron en el segundo puesto, seguidas del sector del automóvil y el energético

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Como se haga lo que se haga, se va a criticar igual.

¿Mejor que se haga lo que les salga o que beneficie a los de siempre ( los de arriba)?

Lobby Man

Un saludo

No podemos apretarnos el cinturón y bajarnos los pantalones al mismo tiempo

#20

Re: El Congreso revisará el reparto de todos los gastos en las hipotecas.Nueva Ley Hipotecaria

Madoz

Competencia impedirá que los bancos se coordinen para subir las hipotecas

Prácticamente todos los clientes y usuarios dan por hecho que los bancos encarecerán las hipotecas antes o después, una vez que  ha entrado en vigor el decreto ley que les obliga a hacerse cargo del  impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), en lugar de los consumidores, como ocurría hasta ahora. El temor ahora es que lo hagan de manera coordinada, en una especie de  pacto tácitoque elimine la competencia en la oferta y les deje sin casi margen de maniobra para seleccionar.

https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/11/12/5be9a7d5e2704e339c8b4742.html

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Aspencat - Quan caminàvem (Subtítulos en castellano y valenciano)

Un saludo

 

No podemos apretarnos el cinturón y bajarnos los pantalones al mismo tiempo

#21

Se mantienen los precios de las hipotecas con un ojo puesto en la competencia.Nueva Ley Hipotecaria.Golpe Maestro

Madoz

Impás en la banca: se mantienen los precios de las hipotecas con un ojo puesto en la competencia

Bankia es la primera entidad que anuncia abiertamente que "no se cambiarán los precios por la asunción del impuesto"

Adicae denuncia el "caos" en las informaciones de las entidades y critica la ausencia de folletos y ofertas actualizadas a la nueva situación del mercado

Algunas entidades más pequeñas utilizan en su publicidad el pago del AJD para lanzar sus ofertas

Golpe Maestro

Un saludo

No podemos apretarnos el cinturón y bajarnos los pantalones al mismo tiempo

#22

Re: Se mantienen los precios de las hipotecas con un ojo puesto en la competencia.Nueva Ley Hipotecaria.Golpe Maestro

Madoz

Los invisibles

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La unica forma de disuadir conductas es que el abuso no salga de nuevo gratis.

Un saludo

No podemos apretarnos el cinturón y bajarnos los pantalones al mismo tiempo

batiscafo
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