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Embargo de una vivienda sin hipoteca por la agencia tributaria

19 respuestas
Embargo de una vivienda sin hipoteca por la agencia tributaria
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Embargo de una vivienda sin hipoteca por la agencia tributaria
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#16

Re: Embargo de una vivienda sin hipoteca por la agencia tributaria

Muchas gracias, entiendo que ese es el peor de los casos

#17

Re: Embargo de una vivienda sin hipoteca por la agencia tributaria

El Código Civil prevé la disolución del proindiviso a petición de cualquiera de los copropietarios.
Este procedimiento no es malo. Está pensado para resolver un problema, no para perjudicar a nadie. Quién lo hace malo son los que quieren lucrarse con él.
Vamos a ser realistas. ¿Quién va a ir a una subasta de Hacienda para quedarse con un 25% de un piso en el que no va a poder entrar?
Si alguien va a esa subasta es para dar luego el segundo paso y pedir la disolución del proindiviso.
Pero antes te han dado un buen consejo. Vosotros podéis ir a la subasta de Hacienda, si es que se produce, y quedaros con ese 25%. Quizás os lo podréis adjudicar por un valor inferior a la deuda con Hacienda.
Pero estad seguros de una cosa. Si alguien va a esa subasta y se queda con ese 25% es para pedir la disolución del proindiviso a continuación.

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#18

Re: Embargo de una vivienda sin hipoteca por la agencia tributaria

Y a poder ser pagando muy poco por la parte subastada para que el negocio sea lucrativo. Ni de lejos, creo yo vamos, que se acerquen ni al 50% del valor de mercado de la parte proporcional, porque sinó corren el riesgo de no ganar ni un duro y tener el dinero parado durante muchos años. Y a buen entendedor.

Saludos

#19

Re: Embargo de una vivienda sin hipoteca por la agencia tributaria

Para que hacienda hayallegado deben haber pasado bastantes meses de esa deuda del cuñado. Quizás podriais sacarlo a subasta vosotros mismos extinguiendo el proindiviso y el banco posiblemente si os diera la hipoteca de 80.000 € en este caso y serias propietarios al 100% para evitar repeticiones en el futuro .

Aqui habla del tema

https://www.gastalverabogados.com/abogado-especialista-vivienda/consultas-resueltas-proindiviso/35-que-significa-como-se-extingue-proindiviso

https://www.gastalverabogados.com/abogado-especialista-vivienda/consultas-resueltas-proindiviso/113-copropietario-se-niega-a-vender-proindiviso

Y tambien acudir a un abogado experto en inmobiliario sería lo más conveniente.

#20

Re: Embargo de una vivienda sin hipoteca por la agencia tributaria

Hola,tengo unas preguntas,un vecino murio dejando su vivienda con una deuda de mas de 34000 ,la vivienda ese precio no lo vale porque esta en un barrio marginal y la dejo para reformar completamente es prácticamente un derribo,yo tengo 3 hijos y no tengo donde vivir ,soy pensionista y no me dan ninguna hipoteca,hable con los herederos y renunciaron al piso porque como se dice valia mas el collar que el perro ,mi pregunta es si yo puedo fraccionar el pago de la deuda ,y ir arreglandola poco a poco para que sea habitable pero poder tener tener una vivienda y oyra duda es si me metiera de ocupa que pasaria ir arreglandola poco a poco y vivir en ella ,cuanto tardarian en desalojarme?, gracias

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