Consulta sobre Hipoteca de Autopromoción para una Asociación
Buenas, os pongo en situación. Soy miembro de una Asociación Cívico-Cultural (para entendernos y abreviar una peña), debidamente registrada y con personalidad jurídica propia, etc. Está compuesta por 30 miembros y dispone de una casa en propiedad a nombre de la peña y unos ahorros aproximados de 50 mil euros. Estamos pensando la posibilidad de realizar una casa nueva cuyo proyecto sobre plano rondaría los 120 mil euros (incluyendo todos los gastos, derribo y burocracia, etc) y creemos que la opción más interesante sería una hipoteca de autopromoción conjunta pero tenemos las siguientes dudas.
- ¿La hipoteca sería a nombre de la peña o a nombre de todos los componentes de la misma?
Respecto a los avalistas:
- ¿Podría ser avalista la propia peña o el nuevo inmueble?
- ¿Quién figuraría como avalista o quién sería necesario que figurara? (Hay algunos que no disponen de nómina pero nos gustaría que figurasen todos en la hipoteca)
- Si figurasen varios componentes de la peña como avalitas ¿supondría un agravio de cara a futuros préstamos o hipotecas personales y/o renta, IRPF, etc?
- En el caso de que hubiese un impago ¿a quién embargarían?
Respecto a posibles "quitas":
- Cuando se obtuviesen ingresos extras, ¿sería posible reducir las cuotas o la mensualidad de la hipoteca o incluso subrogar toda la hipoteca? ¿supondría un gasto extra?
Básicamente son esas dudas a grandes rasgos. Gracias de antemano.