[Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

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[Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
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#91

Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

Por otro lado, hace ya algunas semanas que Coinc redujo sus tipos de interés para la hipoteca fija, quedando los tipos de la siguiente forma en función del plazo:
  • Hasta 10 años: 1,50% TIN (1,79% TAE)
  • Hasta 15 años: 1,45% TIN (1,72% TAE)
  • Hasta 20 años: 1,45% TIN (1,71% TAE)
  • Hasta 25 años: 1,50% TIN (1,75% TAE)
  • Hasta 30 años: 1,60% TIN (1,84% TAE)

Un saludo! 
#92

Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

Hola María,

Entiendo que han reducido aún más el interés fijo no?

Puedes confirmarlo?

Mañana inicio negociaciones con ellos.

Gracias,
#93

Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

Hola @alexfont6, efectivamente, ahora mismo los tipos de interés que ofrece la hipoteca fija Coinc son los siguientes: 
  • 1,35% TIN (1,63% TAE) hasta 10 años
  • 1,35% TIN (1,62% TAE) hasta 15 años
  • 1,35% TIN (1,61% TAE) hasta 20 años
  • 1,40% TIN (1,65% TAE) hasta 25 años
  • 1,40% TIN (1,64% TAE) hasta 30 años

¡Un saludo! 
#94

Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

Gracias María,

Por otro lado, en cuanto a Bamkinter tipo fijo a 30 años, tienes datos de que están ofreciendo actualmente? Creo que tienen algunas hipotecas especiales para rentas conjuntas superiores a 60.000€ (algo comentó la gestora comercial), puede ser?

Me refiero al TIN real, no al que tienen en la web genérico...

Necesitamos el 85% de tasación en finca Rústica y estoy a la espera de su propuesta. Si veo que es OK lo intentaré con Coinc y Evo puesto que el departamento de riesgos entiendo que es el mismo.

Gracias y seguimos.

Saludos.


#95

Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

Hola de  nuevo, Alex, te comento un par de cositas: 
Por un lado, aunque Coinc, Bankinter y EVO pertenezcan al mismo grupo, no tienen los mismos criterios de riesgo. 
Por otra parte, comentas que necesitas una hipoteca para una vivienda en suelo rústico, te adelanto que EVO no realiza tal operación, al tratarse de una finca rústica y que con la banca online no podrás negociar una financiación superior al 80%. 
En cuanto a las condiciones que comentas de Bankinter para altos ingresos, ahí ya no te puedo ayudar, imagino que ofrecerán condiciones en función de cada perfil cuando se solicita más financiación. 
¡Un saludo! 
#96

Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

Gracias María,

Estoy al tanto que Coinc no financiaba Rústico, el gestor de Evo en Valencia me comentó aue si Bankinter aceptaba la operación ellos podían también (pero no lo he intentado formalmente).

En fin, gracias por todo. Os voy contando como avanzamos en esta operación “peculiar”

Te sugiero un tema que puede ser de interés para futuros posts tuyos y que a nosotros nos ha ayudado mucho:

Retrasar o Fraccionar el pago del ITP, te da más opciones cuando no llegas al 80% de financiación.

Gracias  
#97

Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

¡¡¡Muchas gracias Alex!!! 
Me lo apunto para redactar, me parece muy buena idea :)
¡¡Un saludo y ya nos contarás qué condiciones te ofrecen finalmente!!
#98

Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

Desconocido para muchos! Y muy interesante!

Dependiendo de ingresos y de que banco te pueden dar unas condiciones u otras

Desde el tae 3% de La Caixa y el 90% si aportas doble garantía para una hipoteca fija a 30 años (somos caros pero estamos aquí si te hace falta, es lo que me dijo el director.)☹️

al 90% tae 1’35% a 30 años del Sabadell con 1 nomina, seguro vida y hogar. 

Eso si los procesos son muy largos y desesperantes....es la 4 hipoteca que firmó y llevo desde diciembre dando vueltas y vueltas. En principio este viernes firmó la fein y pronto él acta de transparencia.

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