A que hipoteca opto teniendo ahorrados entre mi pareja y yo 40.000€

Hola, mi pareja y yo estamos pensando en comprar una vivienda pero haciendo cálculos y puesto que por lo general vemos que solo se dan hipotecas al 80%, solo optamos a pisos por el precio de 120.000€. El caso es saber si en nuestras condiciones podriamos optar a pisos un poco mas caros. Tenemos cerca de 40.000€ ahorrados, yo tengo un contrato indefinido y mi pareja es funcionaria, en total sumamos unos ingresos mensuales de 3.000€.

Gracias! un saludo

Bueno..... luego cuenta constitucion de hipoteca y demas, actualmente cuenta unos gastos del 15% o casi del 20% a sumar con lo que con 40 mil estarías ahí ahí para ese precio de 120 mil incluso te pasarías.

Un piso de 120 te puede salir con gastos digamos por unos 140 si das 40 pues te quedan a fiannciar 100 que son mas del 80%.

Si te sirve ..... te pongo unos enlaces a mi blog, que explica con pelos y señales, como funciona el proceso bancario en este sentido, lo redactamos entre yo mismo y un forero que es empleado de Banca, no es de ahora mismo, pero mas o menos sigue por el mismo camino !!!!

https://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1324009-financiacion-hipotecaria-funcionamiento-consideraciones-antes-tomar-determinacion-i

https://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1324015-financiacion-hipotecaria-funcionamiento-consideraciones-antes-tomar-determinacion-ii

https://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1324020-financiacion-hipotecaria-funcionamiento-consideraciones-antes-tomar-determinacion-iii

https://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1324024-financiacion-hipotecaria-funcionamiento-consideraciones-antes-tomar-determinacion-iv

Compra uno de banco.

con 120.000 € te dejarán 96000 si la tasación es buena y ahora tasan muy bajo. Te faltarían 24.000 € cuenta un 10% de iva o transmisiones patrimoniales (12.000 € )+ impuestos actos jurídicos + gastos apertura hipoteca (aprox unos 5000 €)

Salvo que algún banquero me contradiga, creo que las condiciones están cambiando un poquito en cuanto a concesión de hipotecas (ejemplo el Santander que ha bajado sustantivamente el diferencial de su hipoteca estrella).
Y por tanto me apuesto un bocadillo de lentejas con cualquiera a que le dan bastante más de esos 120.000 euros....tenéis unas caracteristicas como pareja muy agradables para un banco (funcionaria, contrato indefinido, ingresos de 3000) te van a dar más seguro, ya lo veras

Eso sí ve preparando el traje de novio para casarte con el banco (plan de pensiones, tarjetas con gastos, seguro de vida, nóminas y alguna otra cosa que se les ocurra.

Gracias por la información. El tema es que yo haciendo los cálculos básicos que es tener un 20% ahorrado + como minimo 10% de gastos, si quisiera comprarme un piso...digamos que por 180.000€ tendría que tener ahorrado 54.000€, cifra a la que no llego.

te digo yo, que si quieres un piso de 180.000 euros con lo que tú vas a aportar a la entidad (un cliente a priori muy solvente y totalmente vinculado), ya harán ellos su ingeniería financiera para que te salgan las cuentas.

Donde ya no me mojo es en cuanto te vá a salir (cuantas vimculaciones que al final son gastos te van a pedir) pero con tus antecedentes eres/sois un bombón para cualquier entidad.....