A que hipoteca opto teniendo ahorrados entre mi pareja y yo 40.000€

Y una ultima duda, para que en un banco te hagan un poco de caso tiemes que ir con una posición firme de que vas a comprar un piso concreto? Lo digo por mi experiencia personal, he acudido a una sucursal del banco donde tenemos domiciliadas las nominas, pidiendo información sobre las hipotecas, indicando que tenemos intención de comprar un piso y queriamos ver una estimación de lo que nos podiamos permitir. Ha sido algo rápido, nos han remitido a la oferta general que ya viene en su web, el 80% es inamovible y tampoco se ha preocupado en saber nuestra situación personal, se limitado a contarnos lo que ya sabiamos. Por eso mi duda es saber si yo vuelvo a la misma sucursal con la decisión firme de comprar un piso, ya se van a preocupar en negociar un poco, porque mientras piensen que solamente queremos información, simplemente van darnos las condiciones generales.

Creo que tu mismo sabes la respuesta, y es que hasta que no se la pidas formalmente y con todos los datos del piso a comprar, no se lo toman en serio y no se molestan en hacer ningún cálculo.
Coincido con blanchiki en que podeis optar a un piso de más valor del que dices, ya se las arreglarán para que cuadre.

Ya, entiendo que puede funcionar asi. Lo que me molesta de estos temas es que en definitiva y a priori esta es la compra mas importante que hagamos en la vida, por lo menos hasta ahora y vas un poco a ciegas, porque es meterme a tramitar la compra-venta de un piso sin saber 100% si me van a dar las condiciones hipotecarias que necesito. Para mostrar al banco que tengo una posición firme de compra que debo llevar? Una nota simple del piso...un contrato de arras? Muchas gracias por vuestra ayuda.

preséntate en los bancos con las tres últimas nóminas, la renta y si puedes con una nota simple.Arras no hagas porque puedes perder dinero.Una nota simple en registradores.org te sale por 11 €.

Luego verás si quieren negociar. Mírate Deutschebank o Bancorreos que para funcionarios tienen hipotecas con menos diferencial que las que publican en su web y las estandard de otros bancos.

Para negociar pide hablar con el director porque un empleado lo más seguro que tenga autorización para leer solo la hipoteca típica.

Otra opción es comprar un piso de banco y te dejarán el 100%.

También existe Caja ingenieros que ofrece hipotecas al 100%. Os paso la estandard que publícan en la web pero creo que con más vinculaciones aún podriais bajar el diferencial algo más.

https://docs.google.com/viewer?url=https%3A%2F%2Fwww.caixa-enginyers.com%2Fdocuments%2F54843%2F145586%2FFIPRE_Mixta_B.doc