Yo tendría cuidado y haría bien las cuentas con un colchón por si las moscas,no te extrañe volver al 5-6% de interes en unos años tranquilamente.Y ahi te pueden crujir a intereses.
Hola,
Una buena regla para saber cuánto puedes endeudarte para adquirir tu vivienda es la siguiente. La vivienda deberías poder pagarla en 4 o 5 años si le dedicases todos tus ingresos. Si tu sueldo mensual es de 1245€ y tienes 14 pagas mensuales, tú máximo recomendable de endeudamiento sería:
1245 x 14 x 5 = 87150
La idea es que el ratio "Precio de la Vivienda / Renta Disponible " sea inferior o igual a 5. Por ponerte un ejemplo, en tiempos de burbuja las casas se compraban a precios elevados cuando los salarios no habían subido. Entonces el ratio anterior estaba entorno a 7.
Ojo, tienes que tener en cuenta tus impuestos. ¿Los 1245 son netos de impuestos?
Saludos