Tasa de morosidad de créditos hipotecarios sube al 0,72% en 2007
Tipos medios más altos y empieza a subir la tasa de morosidad (más de 3 meses de impago de la cuota). Hasta donde se producirá el deterioro de la cartera de creditos hipotecarios?
La morosidad hipotecaria de las familias repunta al 0,72% en 2007, la cota más alta desde 1999
MADRID, 20 Marzo (EUROPA PRESS)
La tasa de morosidad de los créditos hipotecarios concedidos a las familias para la adquisición de una vivienda -cuando el impago de alguna cuota supera los tres meses- alcanzó el 0,72% en 2007, la cota más alta desde, al menos, 1999, según datos del Banco de España.
Además, la morosidad registrada en el cuarto trimestre supera en más tres décimas la ratio con la que se cerró 2006 (0,41%) y casi dobla el porcentaje alcanzado en 2004 (0,34%). Este dato supone una nueva confirmación de la tendencia al alza de la morosidad observada durante el pasado año.
Además, los datos de la institución gobernada por Miguel Ángel Fernández Ordóñez reflejan que esta evolución ha ido pareja al incremento del tipo de interés de los préstamos para la adquisición de vivienda contratados, derivado del endurecimiento de las condiciones monetarias en la zona euro.
Así, el tipo de interés de los préstamos contratados por las familias para la adquisición de una vivienda alcanzó el 5,60% en enero de este año, lo que supone un máximo de los últimos años y un incremento de más de dos puntos desde 2005, año en que dieron comienzo las sucesivas subidas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) hasta el actual 4%.
Además, este incremento se ha acentuado a lo largo del presente año, ya que el tipo de interés medio en enero fue tres décimas superior al registrado en el conjunto del pasado año, cuando se situó en el 5,3%.
A pie de ventanilla, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en España durante 2007 fue de 149.007 euros, un 6,2% más que en 2006, una circunstancia más que ha desembocado en una progresiva caída de los créditos contratados.
De hecho, la deuda hipotecaria de las familias registró hasta enero una nueva cifra récord, al llegar a los 649.297 millones de euros, pero su ritmo de crecimiento en este periodo, del 12,9%, siguió la senda de desaceleración iniciada a lo largo de 2006 y creció al menor ritmo de los últimos cinco años.