Herencia + Donación
Buenos días compañeros,
Tengo unas dudas respecto a la herencia de 2 pisos y posterior donación del 50% de uno de los pisos.
HERENCIA
Mi hermana y yo vamos a heredar dos pisos tras 5 años del fallecimiento de nuestro padre. Cómo no ha habido ninguna notificación de la Administración Pública, entendemos que tanto el impuesto de sucesiones como el de plusvalía municipal están prescritos. ¿Estoy en lo cierto? En ese caso, ¿qué documentos tendría que llevar a notaría para certificarlo? ¿Qué gastos debo afrontar aparte de los dos impuestos ya prescritos y el notario?
DONACIÓN
El mismo día, tras heredar, voy a donarle a mi hermana el 50% de uno de los pisos. En mi Comunidad (Canarias) el impuesto de donaciones está subvencionado al 99% si no me equivoco, por lo que algo tendría que pagar, pero entendemos que de plusvalía municipal no tendríamos que pagar NADA porque herencia y donación suceden el mismo día y no hay variación del valor del inmueble. ¿Es correcto?
Por otro lado, el técnico de la notaría nos ha dicho que tenemos que ponerle un valor a la vivienda. ¿Cuál recomendáis para este caso particular? ¿Uno bajo o un valor alto?
Saludos y muchas gracias de antemano.