Prorroga inferior al año cuando ha superado el plazo máximo

Tengo una vivienda alquilada desde hace 6 años, mediante prorrogas anuales por escrito. Queremos poner a la venta el piso dentro de unos meses y la prorroga finaliza el proximo mes de julio. 

Le hemos propuesto al inquilino prorrogarlo pero con una clausula de que si el nuevo dueño no quiere inquilino le dariamos 2 meses para que se mudase.

Tambien querriamos poner un dia a la semana para enseñar el piso como condición.

Como podriamos poner el plazo de dicha prórroga? Sin fecha fija con un maximo de un año podria ser? Si finalmente se negase a enseñar el piso aunque firme supongo que lo único que podriamos hacer es esperar que pase el año y no renovar o solicitarlo por necesitarlo nosotros?

Seria ilegal poner alguna de eatas clausulas? No nos ha puesto pegas pero claro tampoco queremos problemas. 

Un saludo

 

Si los posibles compradores ven que hay inquilinos, da por seguro que se echarán atrás.

No tiene porqué pueden querer comprar como inversión, no todo es blanco o negro siempre. De todas formas eso no responde a mis preguntas.