Comprar por debajo de su valor. Impuestos.

Buenas!

Quiero comprar una casa familiar y me la pueden vender muy por debajo de valor real. Pero me han dicho que si pago los impuestos según el valor de compraventa hacienda me crujirá después. Me han dicho que es posible averiguar el valor de la casa en hacienda y pagar impuestos por ese valor independientemente de lo que pague por la casa. Es eso posible?

Muchas gracias de antemano.