Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Es la pesadilla española...de los comunistas y socialistas, pero solo porque no se pueden apropiar de su dinero, sin mas. A mi me parece un héroe 

Los problemas de las empresas que tienen como forma de ganar dinero,el precio subyacente de un activo o servicio, que estan condicionados por costes fijos a esas variaciones..., y si de un momento a otro, cae el subyacente un 20%, quizas tenga impactos negativos en los beneficios del 50%, lo mismo al reves, si sube un 100% el subyacente, impactos positivos del 400% o mas. 

en realidad pasa en un monton de negocios, analizando las cuentas de inmobiliaria colonial pre-suprime, la de la epoca del ladrillo, es decir, antes de la quiebra..., inmobilia colonial al caerse los ratios de alquileres de oficinas y casas, con la cantidad de deuda e intereses de la misma, y encima la caida de los precios de los activos, al final, con caidas del 20-35% en los alquileres en Madrid y barcelona, y de los activos del 25-35% , oficinas viviendas y demas..., el equity paso de positivo, a negativo. 

es verdad, que iba cargada de deuda hasta las trancas. 

El mayor problema que tiene la deuda es eso, que si compras con deuda algo sobrevalorado, no vas a redenegociar la deuda, te la comes con el mismo activo. 

Si vas 80% endeudado 20% equity, sobre un 100% de activos, si los activos caen un 19% ..., tu has caido un 99% si los activos caen un 21% tu pasas a quiebra, es decir, equity negativo. 

ojo. 

Si los precios de las viviendas a nivel mundial cayeran mañana un 25%..., la mitad de las REITs se irian por el desague. 

Lo que esta claro es que la caída por el Covid en marzo del 2020 dejó claro que valores soportaban mejor las caídas y cuales recuperaron con fuerza. Nuevamente ha vuelto a ocurrir, los valores defensivos son los mismos y encima los que recuperan más rápido.

Desde mi punto de vista, analizar los fondos que el lunes han subido con fuerza y recuperado parte de la caída o simplemente lograron soportar el embiste del viernes, son los productos en los que me voy a fijar para construir mi cartera a corto y medio plazo.

Por lo pronto, si mañana tenemos caída... voy a hacer mi primer disparo repartido en varios fondos.

Mal Noviembre:

Pues nada nos volvemos adentrar en el túnel...😬😬😬

Es difícil decir más verdades y "mentiras" en tan pocos párrafos.

Para no extenderme en el tema del paro de los autónomos baste con un enlace:

https://www.google.com/amp/s/www.eleconomista.es/economia/amp/11338441/Cuantos-anos-deben-cotizar-los-autonomos-para-cobrar-el-paro-y-cual-es-su-cuantia

No hace falta ser antibarcelonista para ser del Madrid, o en mi caso ser antibético para ser del Sevilla.

Primero, que quede claro que yo he sido las 2 cosas, pero actualmente soy trabajador por cuenta ajena, y como no me ha gustado mucho eso de asociar trabajo por cuenta ajena con "ley del mínimo esfuerzo", voy a ver si puedo desmontar varios falsos mitos, o por lo menos dar mi opinión sobre ellos:

- "El autónomo no cobra paro". El autónomo cobra una prestación por cese de actividad, equivalente al paro, que dependerá de la cuantía por la que ha cotizado (ver enlace anterior).
- El autónomo no tiene vacaciones. El autónomo puede elegir tener 365/366 días de vacaciones al año, el trabajador por cuenta ajena tiene un periodo de vacaciones impuesto (ojalá pudiese elegir cambiar vacaciones por trabajo remunerado). En mi caso rara vez he consumido las vacaciones anuales disponibles (creo que nunca lo he hecho) y las he perdido, cobrando lo mismo (la remuneración que acuerdo con mi empresa ya tiene en cuenta que no voy a desarrollar mi actividad x días al año).
- Autónomo: "si me voy de vacaciones no cobro"; Yo: "yo tampoco cobro mis vacaciones. Mi empresa no es g********s y me ofrece una remuneración anual que ya tiene en cuenta que no voy a desarrollar mi actividad 365 días al año (las vacaciones OBVIAMENTE, están descontadas de esa remuneración)"
- Autónomo :"Yo tengo que pagar todos los meses X (típicamente el mínimo) y luego no tengo derecho a paro ni vacaciones" (ver puntos 1 y 2); Yo: "Yo más".
- Autónomo: "Yo no tengo pagas extras"; Yo: "Yo tampoco. Yo tengo una remuneración anual pactada y me da igual cobrarla en 12 que en 14 veces. La paga extra no es más que una retención que hace tu empresa de tu nómina mensual, que te devuelve en unas fechas establecidas. Cualquier autónomo es libre de diferir un cobro al mes de Julio o de Diciembre para sentir que tiene pagas extras".
- Autónomo: "Yo si tengo hijos no tengo derecho a baja de paternidad"; Yo: "Estás mal informado, tienes exactamente el mismo derecho a prestación por paternidad que cualquier trabajador por cuenta ajena, cuyo importe una vez más dependerá de las bases de cotización (típicamente las mínimas). Otra cosa es que tu actividad te permita parar 16 semanas durante el año posterior al nacimiento de tu hijo".

...y otro día seguiré, intentando no entrar en temas de economías sumergidas, desgravaciones por compra del portátil de hijos facturados a la empresa familiar, etc, etc.

Todo esto que conste dicho sin acritud, pero es que esta costumbre de polarizar o de pintar las cosas blancas o negras me provoca repelús.

PD: No creo que haya médicos cobrando como enfermeros, lo que si que siempre me ha parecido una aberración (ya que hablamos de médicos) es el tema de las guardias localizadas,... pero ya me he metido en bastantes jardines por hoy, así que lo dejamos para otra ocasión ;)

No te hagas lios, a los unicos autonomos/empresarios, que le sale rentable ser autonomos o empresarios, son a los que ganan dinero de verdad, unas ganancias despues de todos los impuestos superiores a 6 o 7 veces el SMI, como minimo, para arriba..., cuando a fin de mes, te compensa todo el quebradero de cabeza y los riesgos asumidos. 

el resto, pues no, un empresario que tiene un bar por ejemplo, para cobrar 1.500 - 2.000 euros todos los meses despues de impuestos, permite que te diga, que para eso haber estudiado una carrera.., porque un bar es mas sufrido que una oficina... un bar, que tienes que cerrar todos los dias a las 12 de la noche..., 2.000€ al mes despues de impuestos ?, eso es una mierda. 

Un autonomo o empresario, que tome riesgos, que no finaliza la jornada ni aunque te vayas a casa, un empresario trabaja 24/7 sabados y domingos includios, y quien sea empresario sabe de lo que hablo...., arriesgar tu patrimonio, lidiar con el personal, meterte en fregados y demas..., como no ganes despues de impuestos minimo 6.000€ al mes, no te sale tan rentable o literalmente no merece la pena..., 

Con todo el jaleo que tiene ser empresario, como no ganes mas de 6.000€ todos los meses, no es tan buen negocio, para eso, estudiar medicina, ingieneria de las dificiles y demas historias...

para eso, estudias 4 años como un celebrito, 1 año de master..., aprendes idiomas, y te vas a Europa a cobrar esos 6.000€ despues de impuestos, y con jornadas laborales de lunes a viernes de 8 a 5pm . y como si a las 5:01pm la oficina arde.