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Herencia de vivienda

1 respuesta
Herencia de vivienda
Herencia de vivienda
#1

Herencia de vivienda

Hola.

He heredado la vivienda de mis padres. Soy hija única y heredo el 100%. Me han dicho que cambiar el nombre de la vivienda y ponerla a mi nombre es un trámite que no corre prisa y que puedo hacer cuando quiera.

Mi duda es. Yo tengo ya 4 viviendas a mi nombre y el 55% de de otra. Entonces, como soy la única heredera ¿Pasa algo si dejo la vivienda a nombre de mi madre? ¿Qué consecuencias fiscales tendría?Es por no tener tantos inm ebles  a mi nombre.Es algo que ni siquiera sé si se puede hacer

Muchas gracias 
#2

Re: Herencia de vivienda

Cuando hablas de "cambiarla a tu nombre" no sé a qué te refieres exactamente, si has hecho el trámite de aceptación de herencia ante notario, este se lo ha comunicado al Catastro, que es de donde las administraciones públicas toman la información para cobrar impuestos. El que no actualices la información en el Registro de la Propiedad es otro tema.
Fiscalmente, en el IRPF los ingresos que genere (por alquiler, o si está a tu disposición, por imputación de rentas) tienes que declararlos en cualquier caso.
El peligro sería que te afectara alguna norma que con más de x viviendas te declaren gran propietaria y tengas que pagar más de IBI o IRPF por las viviendas vacías, esto imagino depende de ayuntamientos y Comunidades dentro de los límites que marcan las normativas estatales; los comunistas y socialistas están empeñados en ello, no se les ocurre que habiendo aumentado la población en 1 millón de personas en los últimos 5 años, y 3 millones en los últimos 15, a lo mejor la solución es permitir que se construyan más viviendas y no estar dando por saco todo el día tumbando los planes urbanísticos y poniendo todo tipo de trabas y dejar de mentir a la gente diciendo que hay no-sé-cuantísimas casas vacías, cuando eso es mentira es las grandes ciudades, las viviendas vacías están en la España vaciada.