#1
Adjudicacion de herencia
Piso heredado por 3 hermanos hace 5 años en Madrid.
Valor sucesiones 180000 euros y liquidado el impuesto de sucesiones.
Un hermano siempre quiso vender su parte a los otros dos por 60000 euros.
No se hace la escritura de adjudicacion hasta ahora 5 años despues.
Al adjudicar ahora la valoracion minima es 210000 euros.
Un hermano vende su parte a los otros dos.
El notario en la escritura dice que la venta de 1/3 son 70000 euros y no puede poner en la escritura 60000.
Entiendo que como no hay disolucion de condominio, es una venta y los dos que se quedan pagan escritura al 7% de los 70000 euros ademas de la plusvalia de esa parte al ayuntamiento.
El que vende en su IRPF tendra que declarar 10000 de plusvalias y tributar.
Como siempre dijo que vendia en 60000, quiere devolver a los otros 10000 pero lo van a considerar una donacion y hay que pagar el impuesto.
¿Se trataria como digo o hay cosas que no estan bien?
Valor sucesiones 180000 euros y liquidado el impuesto de sucesiones.
Un hermano siempre quiso vender su parte a los otros dos por 60000 euros.
No se hace la escritura de adjudicacion hasta ahora 5 años despues.
Al adjudicar ahora la valoracion minima es 210000 euros.
Un hermano vende su parte a los otros dos.
El notario en la escritura dice que la venta de 1/3 son 70000 euros y no puede poner en la escritura 60000.
Entiendo que como no hay disolucion de condominio, es una venta y los dos que se quedan pagan escritura al 7% de los 70000 euros ademas de la plusvalia de esa parte al ayuntamiento.
El que vende en su IRPF tendra que declarar 10000 de plusvalias y tributar.
Como siempre dijo que vendia en 60000, quiere devolver a los otros 10000 pero lo van a considerar una donacion y hay que pagar el impuesto.
¿Se trataria como digo o hay cosas que no estan bien?