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Deducción cuota hipoteca empresario autonómo.

4 respuestas
Deducción cuota hipoteca empresario autonómo.
Deducción cuota hipoteca empresario autonómo.
#1

Deducción cuota hipoteca empresario autonómo.

F_rrll
Rankiano desde hace casi 5 años
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F_rrll
Buenas a todos. 
¿Puede un autónomo deducirse las cuotas de hipoteca por la adquisición de un local para su negocio?
Los gastos de intereses, amortización del valor de adquisición y demás tengo entendido que sí; pero ¿los pagos de hipoteca se pueden meter como gastos como si fueran los de alquiler?

Gracias 
#2

Re: Deducción cuota hipoteca empresario autonómo.

Cachilipox
Rankiano desde hace alrededor de 13 años
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Cachilipox
No. 
La amortización de la edificación es lo que equivale o compensa la amortización del préstamo (la parte de devolución del principal).
#3

Re: Deducción cuota hipoteca empresario autonómo.

F_rrll
Rankiano desde hace casi 5 años
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F_rrll
Muchas gracias. Aclarado.
Otra pregunta. ¿ y si fuese una sociedad limitada?
#4

Re: Deducción cuota hipoteca empresario autonómo.

Cachilipox
Rankiano desde hace alrededor de 13 años
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Cachilipox
Tampoco.
Las adquisiciones financiadas (préstamo) no las puedes deducir dos veces.

Tú puedes tener un dinero, y decides comprar algo (un local, un vehículo, una maquina, unas existencias,......).
Ese gasto es deducible solo una vez, y según uno u otro mecanismo, amortización si son activos fijos, amortización acelerada si son activos de escaso valor, de golpe si son existencias que se venden,......

Tú puedes NO tener un dinero, pero vas al banco y "alquilas" una cantidad de efectivo, y decides comprar algo (......)
Además de la deducción del gasto que efectúes, como antes (amortización, amortización acelerada, de golpe,.....), también será deducible el coste de ese alquiler de dinero, los intereses y demás gastos financieros. Pero no el dinero mismo que retornas al banco.

Pretender meter como gasto una devolución del principal de un préstamo implicaría que a medida que retornas el dinero (y lo contabilizas como gasto), la contraparte, la adquisición que hayas realizado, deberías contabilizarla como ingreso como "mayor valor del activo".
#5

Re: Deducción cuota hipoteca empresario autonómo.

F_rrll
Rankiano desde hace casi 5 años
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F_rrll
Muchísimas gracias. Me ha resuelto una gran duda. 
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