Con hipoteca y me hipoteco todo lo que me dejen.....
Luego uso el alquiler para ir amortizando de manera acelerada.
Mis dos alquileres están por debajo de precio de mercado, son a largo plazo y con inquilinos muy serios.
Es gente que si no paga es porque realmente no puede, pero se desviven por hacerlo..
En todo caso ambos pisos están asegurados para impagos.
Pero los inquilinos me conocen , saben que no va haber problemas para renovar los alquileres al mismo precio y que busco estabilidad, ellos a cambio son serios. Es un compromiso mutuo
En mi caso , es pura diversificación, sacrifico rentabilidad gano seguridad.
Tengo casi todo mi capital metido en mi empresa y la vida de un pequeño empresario en Españistán es siempre agitada
Dos pisos son activos, se revalorizan cada mes vía alquiler y me sirven como garantías para nuevos prestamos si lo necesito.
La semana pasada hice una tasación de uno de los pisos, comprado hace 3 años.
Me lo han tasado un 35% más del precio de compra, si le añades el alquiler he conseguido más de un 15% anual...........(piso cutre de 3 dormitorios en Badalona)