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Si digo que en este país hubo un periodo en el que los bancos se volvieron locos e hicieron unos préstamos hipotecarios suicidas, supongo que todo el mundo estará de acuerdo conmigo. No es nada nuevo. Pues bien, a pesar de tener eso tan claro, todavía me espantan algunos ejemplos de hipotecas de los que tengo noticia.

Hace poco me llegó una oferta de cesión de créditos  -procedente de una entidad bancaria de primera fila-  cuyas cifras son casi imposibles de creer. He aquí la lista, en la que no incluyo ni el número de portal ni el piso para imposibilitar la identificación del demandado (ya sabéis lo gilipollitas que se están poniendo algunos con la protección de datos):

 

        DIRECCIÓN                              SUPERFIC.            DEUDA                  VALOR aprox.

c/ Navarra nº2 (Alcorcón)                     98 m2                282.574 €                  130.000 €

c/Galicia, 51 (Fuenlabrada)                  80 m2                266.265 €                  115.000 €

Avda de Fuenlabrada (Leganés)          73 m2               228.503 €                    99.000 €

 

c/ Río Urbión (Leganés)                       87 m2                251.430 €                 115.000 €

c/ Villaamil (Móstoles)                          65 m2                 237.001 €                 115.000 €    

c/Jericó (Parla)                                     78 m2                215.280 €                    95.000 €

c/ de la Fortuna (Madrid)                     65 m2                248.364 €                  130.000 €

c/ Cerrajería (Madrid)                          41 m2                222.707 €                    80.000 € 

De todos estos edificios solo el de la calle Galicia de Fuenlabrada y el de la calle Villaamil de Móstoles tienen ascensor. Aunque no he identificado exactamente los portales, sin embargo los enlaces a Google Maps sí que están bien dirigidos, de manera que se puede ver con toda exactitud de qué edificios se trata.

El valor aproximado que le he dado a cada vivienda no es más que eso, un valor actual aproximado y sería necio discutir sobre él, sobre si es más o es menos. De lo que no cabe ninguna duda es que en estos momentos todos los pisos valen menos de la mitad del capital adeudado en sus respectivas hipotecas. 

¿A que parece increíble?

 

POSTDATA: He olvidado mencionar que, tomándome por tonto o siendo ellos aún más tontos, el precio al que me ofrecían estos créditos era con una quita del 40% sobre lo adeudado.

 

  1. en respuesta a Easagp
    -
    #22
    27/09/11 18:45

    Las tasadoras reflejan un precio máximo del inmueble...no el máximo absoluto del cual no se puede bajar un céntimo.

    Es lo mismo que ir por la autopista: el límite es 120 pero no es obligatorio, como muchos piensan, el ir a 119,99 km/h; con ir a mas de 60 y a menos de 120 sirve.

    Saludos

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