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Recibido por mail esta misma semana:

Buenas tardes Tristán, No se si te acuerdas de mi caso, me adjudique un piso en enero. Tengo el auto de adjudicación....pagado el ITP, registrado. Solicite la posesión en mayo y hoy he llamado al juzgado, para ver como iba lo de la posesión y me dice la funcionaria que no me la van a dar por ahora, que ha llamado el ejecutado  -es alemán y vive allí, en Alemania-  y que quiere personarse y la secretaria quiere escuchar lo que tenga que alegar antes de hacer nada. Le he preguntado que si tiene plazo para personarse y me contesta que no, que no saben cuando vendrá, pero que mientras no se persone no me dan la posesión. He querido hablar con la secretaria y me dice que me tengo que personar con procurador para informarme. Pero como te he dicho antes la funcionaria me ha comentado la intención de la misma de esperar hasta que se persone. Imagina mi cabreo porque me ha dado a entender que lo mismo puede pasar un mes, 3 meses como 6. El piso esta desocupado, ¿no puedo hacer nada ante esta situación? ¿tengo que esperar hasta que le de la gana a la secretaria de darme la posesión?. Gracias de antemano y un saludo. 

Y luego dicen que me invento lo del Lado Oscuro, que no existe tal cosa.

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  1. #20
    18/07/11 10:19

    me da la impresion que este blog esta degenerando,el nivel de los comentarios se va degradando a niveles de Herriko Taberna,y todo ello gracias a la colaboracion de grandes rankianos,tipo Dalamar,deberian banearle,desde el ministerio de economia,ya que desde su blog se alienta abiertamente,a la evasion de impuestos y capitales,si todos hicieramos los mismo en España,no quedaria nadie que pagase un IRPF,pero eso si se nos llena la boca all por donde vamos del mundo mundial diciendo soy español,español,español!!..
    pero pagar impuestos no que me lo prohibe mi religion islamica qatari..
    esa es la pasta con la que esta hecha nuestros grandes lideres economicos,rodrigo rato,de la rosa,mario conde,los alberto,blogs dalamar...lo raro es que la prima de riesgo no suba a 500 esta mañana..

  2. #19
    18/07/11 08:48

    Poseer una mujer no significa violarla, no os creáis todo lo que os hayan contado alguna que conozcáis. Es una excusa tan mala como la típica "no es lo que parece". Os pongo unos ejemplos de miles en los que se usa esa misma expresión:

    http://www.rincondepoesia.com/ver_poesia.phtml?cod=309384
    ó
    http://escribeya.com/Poemas/poseerte-244611

    De todos modos, dado que mucha gente demuestra que el saber ocupa lugar, no merece la pena almacenar esta trivialidad que comento. Para los que les ocupa tanto el conocimiento lo mejor es recordar las actividades básicas: comer, cagar y dormir, y si con suerte sobra un poco de espacio, respeto.

    Y si ya conseguís recordar lo siguiente sería la caña:
    - El empresario te da trabajo. Eso no es esclavizar al currito.
    - El banco te presta dinero, solo si se lo pides. Eso no es engañar.
    - El subastero os compra vuestras viviendas que nadie ha querido comprar y vosotros no habéis querido pagar. Eso es caridad.
    - El bareto donde os emborracháis y fumáis petas, vende garrafón. Eso sí es delito por envenenamiento.
    - Las entradas que le compráis a Melendi valen más de lo que él necesita para vivir. Eso sí es estafa.

  3. en respuesta a Dalamar
    -
    #18
    Elsaberokupalugar
    18/07/11 00:28

    Supongo que serás de esos tipos que piensan que para poseer mujeres sólo hace falta con querer hacerlo o acordar un precio. Pues verás como el juez en cuestión lea tu comentario que dado que Tristán ha publicado el caso en cuestión sabrá identificar a quien lo mandó. Si quieres te recomiendo un seguro de blogger porque te va a hacer falta machistilla.

  4. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #17
    Elsaberokupalugar
    18/07/11 00:24

    Tranquilo hombre, tú haz lo que veas total con crearse otro nick. Sin embargo quien te banea a ti?¿a claro que tú pagas tu dinerito a Bankia, digo Rankia por publicar todo aquello que te viene en gana y crearte una bonita reputación aunque creo que te está haciendo más mal que bien viendo los comentarios de tus seguidores y amigos subasteros sobre poseer mujeres de jueces y ningunear a simples secretarias judiciales. Quien no recuerde comentarios anteriores de esa calaña que recuerde a Cheetos y alguno que se te escapó a ti. Caspa y caspa y más caspa en este blog que entre noticia y noticia dejas más claro el perfil del subastero tipo. Ala sigue y ánimos. Respecto a vuestra profesión opino que no debería ni subastarse una vivienda. El que tiene la deuda que se la adjudique por el precio de tasación y punto y menos subastitas y así nos dejamos de quejas sobre si me he adjudicado y me han jodido y cosas así. Que lo de los duros a pesetas era la "estampita" así que estampitas para todos los oportunistas.

  5. en respuesta a Danipipe
    -
    #16
    17/07/11 17:27

    Pues hombre, porque obviamente el comentario de Dalamar está en clave de humor, pero eso de que se pueda hablar de violaciones o lo que a uno le dé la gana sin censuras... Hay límites.

  6. en respuesta a Danipipe
    -
    Top 100
    #15
    16/07/11 19:09

    No te creas que no me gustaría a mí banear a más de uno. Por ejemplo a todos los que intervienen en los post sin más ánimo que el de tocar las narices.

  7. en respuesta a MinervaAtenea
    -
    Top 100
    #14
    16/07/11 19:07

    El afán de lucro es el cáncer de nuestra sociedad.
    Parece mentira que todavía estemos así con el buen ejemplo que nos dan diariamente los países que lo han proscrito, como Cuba o Corea del Norte.

  8. #13
    16/07/11 18:24

    por un fin un comentario constructivo de un rankiano que propone abusar sexualmente de las mujeres de los jueces!!eureka!!
    Yo creo que la mayoria de los problemas de nuestro atribulado subastero rankiano,viene de la propia vision que tiene del "negocio" de las subastas,es decir las ve como un negocio,mas sin embargo,cualquiera que haya tratado con cualquier estamento del funcionariado,sabe que estos no tienen ningun espiritu mercantil,y es mas les ofende que se lo mencionen,ellos estan por encima del bien y del mal,no estan para ganar dinero,ni que otros lo ganen!!Se lo llevan calentito todos los meses,sin preocuparse de donde viene su salario.
    Ojala la prima de riesgo llegue a 600 puntos y se enteren de una vez todos los funcionarios de donde "viene" el dinero..
    Ah y ojala tambien Dalamar blogs deje a los foreros visitantes rankianos expresar sus opiniones sobre violaciones o lo que gusten opinar,libremente sin censuras,ni bloqueos ips,al mas puro estilo mandarin,que tan bien aprendio en tierras asiaticas..

  9. #12
    16/07/11 15:00

    Tristán, no tienes ni idea de cómo hacer negocios inmobiliarios hoy ne día. Tanto juzgado y tanto juzgado, aprende de unas personas que además ayudan a los pobres!:

    http://www.elblogsalmon.com/emprendedores/la-okupacion-es-un-derecho

    Así, sí!!!
    Capitalistas malnacidos estos subasteros que no ayudan a los pobres....

    Minerva

    PD: Era irónico... no te enfades por los insultos :)

  10. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #11
    Dalamar
    16/07/11 09:09

    Lo mejor que puedes hacer es poseer a la mujer del juez, no me queda duda.

  11. en respuesta a Ninot
    -
    Top 100
    #10
    15/07/11 19:28

    Hace poco le pasó algo muy parecido a una pareja de Barcelona. Se fueron de fin de semana y cuando regresaron el domingo por la noche, su casa había sido okupada. El asunto salió en todos los telediarios porque seis meses después aún no habían conseguido recuperar su casa.
    Está claro que con un juez con sentido común eso no habría pasado, pero es que no hago más que hablar del Lado Oscuro de la judicatura y nadie me cree. Existe, vaya que si existe.

  12. en respuesta a Sáenz
    -
    #9
    Ninot
    15/07/11 12:54

    A ver si los que saben pueden dar luz al tema.

    Pongamos que yo vivo felizmente en mi casa en mitad de la sierra y voy a darme un paseo en bicleta y a la vuelta me encuentro con una familia de una conocida étnia dentro de mi casa. ¿Quién tiene la posesión, ellos o yo? ¿Qué requisitos son necesarios para tener la posesión? ¿Puedo tirarlos? ¿cómo?

    Narices, parece que en Venezuela hay más seguridad jurídica que aquí. Es que me voy directo a tomar posesión del Palacio de la Zarzuela y vivir un par de años 'by the face'. aunque creo que en ese caso los jueces andarán un poco más rápidos en deliberar.

  13. en respuesta a Ninot
    -
    #8
    15/07/11 12:35

    1. Los conocimientos jurídicos de un okupa no tienen por qué ser correctos.
    2. Podrían hacerlo para evitar que el propietario se tomase la justicia por su mano o entrasen otro segundos okupas. Que esos actos fueran ilegales no quiere decir que no le convenga prevenirse. El hurto es ilegal, y no por eso tú dejas tu coche abierto de par en par.

    Las cosas se poseen de acuerdo a su naturaleza. Si la ley sólo protegiera al poseedor que tiene la aprehensión material de la cosa, nadie saldría de su casa.

  14. en respuesta a Sáenz
    -
    #7
    Ninot
    15/07/11 12:11

    ¿Entonces porque los 'okupas' nunca dejan sola una vivienda ocupada?

    Porque vaya si se posee un inmueble residiendo en Alemania, me voy a poner a poseer inmuebles por medio mundo.

    Parece que los jueces y legisladores viven en una realidad paralela donde no existe el sentido común.

  15. #6
    15/07/11 11:23

    Artículo 245.

    2. El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses.

    Antecedentes que en 1 año desaparecen.

  16. en respuesta a Ninot
    -
    #5
    15/07/11 10:35

    La posesión es una cosa bastante complicada sobre la que se han escrito ríos de tinta. Decir que es (sólo) una cuestión fáctica es incorrecto. Y si Tristán hace lo que propones terminará empitonado...

  17. #4
    15/07/11 10:35

    Efectivamente, yo también me pregunto si el anterior propietario, que dice vivir en Alemania, sigue siendo "poseedor".
    Imaginemonos un piso en el que hace 2 años que se cortó la luz y el agua por impago; en el que no se paga la comunidad; en el que el presidente de la comunidad informa de que no vive nadie...
    Verdaderamente me pregunto si el anterior propietario (o inquilino, o precarista) puede ser considerado "poseedor".

    Un saludo.

  18. #3
    15/07/11 10:28

    Si la pregunta es si no puede hacer nada, ya se la han contestado en el Juzgado: comparecer con Procurador en el expediente, tampoco es tan difícil de entender.

    Así podrá, no sólo informarse de todos los trámites anteriores a la subasta y si han sido correctos (ante lo que el ejecutado poco podrá entonces hacer), sino también presentar todos los escritos y recursos que desee, especialmente si ha comprobado que no hay por donde atacar la validez de la adjudicación, y el retraso puede serle imputado al Juzgado, con la consiguiente responsabilidad patrimonial, o incluso penal.

  19. #2
    Ninot
    15/07/11 10:23

    Yo sin ser jurista pienso lo siguiente,

    La posesión es una situación 'de facto' y si el supuesto poseedor está en Alemania y así la ha comunicado al juzgado es claro que no puede estar haciendo uso del bien; así que creo que podrás ir con un cerrajero y cambiar la cerradura y en 10 minutos ya tienes tu la posesión que se consolidará a pleno dominio con el resto de derechos que ya son tuyos.

    Saludos.

  20. #1
    15/07/11 09:05

    La secretaria quiere que le abones "el canon" para agilizar los tramites...

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