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Y ella preguntado ¿que quería ese?, insultarme me ha insultado, el muy canalla, pero al final no me ha dicho que quería y pá sus aentros dice: "habemos gente pá tó"

La has dejado en un mar de dudas a la pobre.

Saludos.

No. Las mías son adjudicaciones como máximo licitador en año 2.016.
Una de ellas, se me comunicó casí desde el principio y me dijeron que se iba a resolver pronto, una ......erda. Esta semana me han dicho que han ingresado la cantidad reclamada y que me voy a comer una .....erda.

La segunda estaba todo muy avanzado y ya me iban a aprobar decreto, según funcionaria, llamé esta semana y me dicen que se ha muerto uno de los deudores y que ahora tienen que notificar a los herederos y que por tanto me voy a comer una .....erda.

Yo, de verdad, estoy llegando a la conclusión que los deudores, al ver que no tienen otra salida, se están muriendo a propósito, con la satisfacción de haber jodido a un subastero y por tanto habernos mandado a la ....erda.

Saludos de un pollo

Hostias yo llevo dos de fallecidos este mes también haber si estabamos subiendonos en las mismas mfmelo.

Tú como funcionario debes saber que es pá ná, son muchos, son muy corporativos, tienen el sueldo asegurado de "por vida" al menos que hagan algo muyyyy fuera de lo normal, lo que nunca harán, ya que no suelen hacer ni lo normal.

Los funcionarios de justicia en general están educados para atender a:
Los LAJ, JUECES, ACTORA (abogados y procuradores) y por último a la parte deudora.
El trato a esta última parte dependerá si el deudor es de su clase social. Si es pobre de solemnidad y el funcionario es podemita, el trato y el expediente le serán muy favorables. Si el deudor es "clase alta" y el funcionario/a es admirador de esa clase, "miel sobre hojuelas". Si unos y otros no coinciden o se contraponen el funcionario/a se puede convertir en la peor pesadilla del deudor.
Todo lo dicho sobre el deudor, vale para el subastero "asqueroso" y carroñero, pero además este "tipo/a" subastero/a para ellos no existe. Es un elemento extraño que quiere meterse en el expediente, que con tanta diligencia, tiempo (sobre todo esto) y poco esfuerso ha llevado.

El funcionario, por su enseñanza desde EGB, será siempre hostil hacie el subastero/a, ya que este último ha de quebrarse la cabeza para que su dinero y por tanto impuestos, sigan aumentando día a día y no se puede permitir errar, o errar en demasía, el funcionario dedicado a la administración de la justicia una vez obtenido su cargo, no tiene que preocuparse más que servir a su LAJ y Señoría.
Pues está muy equivocado. En el engranaje de las subastas el subastero es una de las piezas clave y al que hay que empezar a tratar como se merece: de EXCELENCIA ya que es el que contribuye con su dinero, saber, ingenio y dedicación a salir lo mejor posible del embrollo en que se ven envueltas las partes, siendo mucho más perjudicada la parte deudora si no hubiera "subasteros/as" que pusieran sus capitales.
Es muy normal que quieran ganar dinero con su compra ya que si no lo hicieran, nadie se dedicaría a la profesión de subastera/o, la cual es muy difícil, como podrán ir comprobando los nuevos reclutas.

Yo estoy muy harto de la forma en que me han tratado durante muchos años y de forma continua.
Esta semana he llamado por una adjudicación a la región de Murcia y todo lo han centralizado y ahora es imposible hablar con el negociado que lleva el asunto. La región de Murcia es el laboratorio de pruebas de lo que irán haciendo el resto de juzgados de España.
Con los juzgados de Burgos idem de lo mismo.
Yo siempre me quejé de como me trataban por aquí, Andalucía, pero veo que el trato en todo el país es igual o quizás peor.

Ayer me pasé por un juzgado para preguntar por una reserva de postura y.........estoy haciendo un post como invitado para contarlo, siempre con el permiso del Maestro Tristán y es que hoy tengo el "bajón" por los atrasos judiciales.

Me ha pasado ya varias veces: el deudor hipotecario notificado cuando murió de la ejecución, no paga y sale a subasta su propiedad y los juzgados han de notificar a los herederos y después de mucho tiempo, estos juntan la cantidad y pagan y tú te quedas viéndolas pasar como un bobo, este mes llevo dos de esas.

Saludos.

Hace un par de semans puse una queja respecto a una funcionaria de un jezgado que vamos si lo tengo delante la mando al carajo cuando menos,....en verad la made al carajo telefonicamente....todas las lindezas que pueda decir de ella me quedaría corto. No me dio tiempo ni de decirle el nuemero de procedimiento por el que me interesaba y del cual habia sido el maximo postor....He recibido un correo del CGPJ que han trasladado la queja al LAJ del citado juzgado....A ver si cuando vuelva a llamar me costentan igual...

Al rescate:
http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Servicios/Atencion-Ciudadana/Quejas-y-reclamaciones/

Métele caña, que son......

Saludos.

¿Alguno sabe a quien me tengo que dirigir para presentar una queja por la actuacion de un secretario judicia? Entiendo que al decanato pero por si alguno ha tenido experiencia. Tengo un caso donde el secretario judicial le han dado la oposicion en una tombola y no para de hacer cagada tras cagada.

Nuevo record Guinness:
A la república más breve, ha sido visto y no visto, seremos república independiente, pero hoy no................mañana.

No digo que república es, para que la gente ponga imaginación.

Saludos.

Buenas reydmus,

A modo de resumen, lo que necesitarías es un certificado de mediciones de un arquitecto, te corto - pego la descripción de un estudio de arquitectura especializado en esta cuestiones por Elche (creo), que lo explica brevemente :

"Para Legalizar una OBRA o CONSTRUCCION SIN DECLARAR, QUE NO APARECE EN LA ESCRITURA, asimismo una reforma importante, ampliacion u otra modificacion de vivienda, piso, chalet, un unifamiliar, local, casa de campo, nave, almacen...etc., con antiguedad superior a 15 años, es suficiente realizar una modificacion en la Escritura de Propiedad.

Dicha modificacion es sencilla y se realiza en base al Certificado Tecnico con Medicion realizado por ARQUITECTO COLEGIADO (facultativo competente).

Estos certificados son necesarios cuando se quiere poner al dia un inmueble mediante la via mas facil, que es realizar una Escritura Notarial con Declaracion de una Obra existente, una Ampliacion, Obra Terminada; Estado Actual Reformado, Cambio de Uso, construccion de una piscina..etc.

Dichas obras a legalizar deben tener una antiguedad superior a 15 años, si son obras mayores (ampliacion, edificacion). Superados estos 15 años, no es necesario el Proyecto de Arquitectura. No obstante, se puede declarar una Obra Menor o Reforma con cualquier antiguedad.
"

Lo anterior está sacado de aquí :

http://www.arquitectura8.com/servicios/ce-notarias/CERTIFICADO-TECNICO-DE-ARQUITECTO-PARA-NOTARIAS.html

Lo de los 4 años que comenté anteriormente o los 15, depende por comunidades, esto tendrías que consultarlo.

Un saludo,

Yo tengo un local que el anterior propietario usaba de estudio. Las obras las hizo casi cuando Franco respiraba. No se si esto de la via notarial serviria porque actualmente esta hecho una mierda. MI idea es reformarlo pero a ver como hago el cambio de uso al minimo coste posible.

Puede ser de utilidad la vía notarial, para acreditar la discordancia entre la realidad física y la realidad registral. Se puede aprobar el cambio de uso por consolidación, si a través de un informe técnico del arquitecto, se puede acreditar que las obras están realizadas desde hace 4 años. Hay sentencias de la DGRN, al respecto de aprobar el cambio de uso por consolidación y con ello poder cambiar la denominación en el registro de local a vivienda.

https://www.boe.es/boe/dias/2016/10/05/pdfs/BOE-A-2016-9145.pdf

http://registradoresdemadrid.org/resoluciones/EDIFICACION-CONSOLIDADA-POR-ANTIG-EDAD-CAMBIO-DE-USO-DE-UN-INMUEBLE-boe20161005-rDGRN20160912.aspx

Jajaja, Plomo o plata, eso es lo que habría que decirles a los okupas jajaja

Es que el señor Burns tiene mala fama.

Joder, yo no estuve tanto tiempo. Lo tuyo si que es ya exagerado, ¿Hasta casi las 12 de la madrugada? ¿Te invitaron a cenar y unas copas luego? Jajajajja.....

Pero conseguí buena información en los 20-30 minutos que estuve por allí. Y eso que no conseguí encontrar al deudor y el presidente no estaba allí en ese momento. Gracias a la información obtenida ya sé exactamente cual es la vivienda de la subasta y quien vive ahí a día de hoy, aparte de otros datos. Y creo que es una mezcla del azar y un poco de mano izquierda el conseguir buena información en las investigaciones. Hay veces que me voy con poca cosa y otras, como ayer, que ya llegó un punto que me desbordaban diciéndome cosas unos vecinos y otros. Depende del día, de la hora, del lugar, los vecinos, etc......a priori yo prefiero ir por las mañanas, si puedo, a buscar información. Pero ayer era ya casi de noche y salió bien....

Y por cierto, a veces me sorprende la ingenuidad y la inocencia de ciertas personas. En este caso, por ejemplo, hay varios vecinos con contrato de alquiler y según dicen es de vivienda y garaje. Y resulta que los garajes nunca se los han dado ni los han disfrutado. Y así llevan años sin quejarse y poner las cosas en su sitio. ¡¡Se quejan entre ellos pero luego no hacen nada para solucionarlo!! O también, que al parecer los que están de alquiler, llevan años así pero los contratos vencieron hace unos meses y no se han renovado. Ni tampoco se han firmado unos nuevos. Pero ellos siguen pagando cada mes. O sea, no hay contratos de alquiler pero pagan. En B se supone. Vamos que no tienen a donde agarrarse. Se puede decir que son okupas de "buena fe". Eso lo trinca un tiburón de los negocios, un especulador financiero o un subastero del lado oscuro (o del blanco) y no duran ni dos telediarios en las viviendas......

También me hace gracia cuando te sueltan: yo que tengo 2 niños (ó 3), a mi no me echan de aquí de ninguna forma, tengo mis derechos, vamos lo peleo hasta el final, etc......

Estás viendo la serie "Emilio Escobar Gavidia, el patrón del mal", ¡¡como te gusta la serie!! ¡¡El Emilio cada día es más cabrón y menos patrón!!.

Saludos.

ah!, pensé que eras capaz de extraer esos datos con algún scraper. ;-)

No se que les contareis!! Xq a mi ni el portal me abrieron jajaja

Jajaja, debe de ser la luna llena que los pone berracos. Me pasó lo mismo a mi ayer, fui a hablar con el presidente de una cc.pp a las 7 de la tarde, y eran las 23:30 y allí seguía yo hablando con los vecinos, porque cada uno que salía del portal se unía a la conversación y me contaba algo. Yo creo que salí de allí sabiendo bastante más que lo que me contó inicialmente el presidente. A veces se alinean los astros o yo que se.

Bueno, es una suposición en cuanto al número de pujas, basada en que la puja se cerro a las 18:25 h, por tanto la última puja se tuvo que realizar una hora antes 17:25 h. (según certificado de cierre que aparece en el boe).

Jaglas por curiosidad, ¿como sabes que se hizo solo una puja y la hora exacta?