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Subastas judiciales. El inquilino eterno

Me lo ha contado Luis, un subastero madrileño y todavía me tiemblan las piernas. Dan ganas de no volver a alquilar nunca nada a nadie. ¡¡¡Jamás!!!

Resulta que el triste protagonista de esta historia compró en subasta un piso en vallecas (Madrid) en 2.004 y como ya tuvo algunas dificultades en venderlo, decidió que esta vez se quedaba con el, que ya era hora de ir haciendo un patrimonio, tener una rentita todos los meses, la vejez asegurada y bla-bla-bla. Entonces reformó el piso y lo amuebló completamente, con cariño, haciendo caso a los detalles, buscando que el futuro inquilino se sintiera a gusto y se quedase muchos años. Y vaya si se quedó.

Mohamed (lo siento, pero ese es su nombre) no vino a España a trabajar, ya trabajan bastante sus hermanos. Lo que a él le va es el trapicheo, un poquito de hachís por aquí, dos motos por allá, reventar un camión hoy y mañana ya veremos, lo que salga.

Recién reformado y con los muebles nuevos, el piso le moló un montón desde el principio y cuando le enseñó al propietario los doce meses por adelantado y en billetitos nuevos, a éste se le olvidaron enseguida todas esas tonterías modernas sobre la nómina y los avales y demás zarandajas y firmó.

Ese fue todo el dinero que Luis iba a ver de Mohamed.
Se lo empezó a temer a los pocos meses, cuando empezó a recibir las quejas de los vecinos del bloque. Le contaban que su inquilino era una mala bestia, que les tenía a todos acojonados, empezaron a desaparecer propiedades de los pisos (por lo visto el tío era un figura entrando en casas ajenas), malencarado cuando se le enfrentaban, chulo a todas horas, en fin, un angelito.
Cuando se le olvidaba la llave de su piso, sin pedir permiso a nadie, saltaba desde la azotea al tercero y desde éste a su piso, con dos narices.

Transcurrió el año y, cuando Luis fue a cobrar la siguiente mensualidad lo que hizo fue eso, cobrar, lo suficiente para salir humillado pero no tanto como para poder ir a la comisaría. Así que no insistió más y en cuanto se cumplieron los plazos legales le puso a Mohamed una demanda de desahucio por falta de pago y se dispuso a esperar los doce o quince meses que calculaba le harían falta para recuperar el piso, je-je.

Con lo que no contaba Luis es con que las ong´s que tanto salen en los telediarios se iban a poner en su contra dando asistencia legal gratuita a semejante parásito y consiguiendo eternizar el procedimiento nada menos que cuatro años.

El pasado mes de junio consiguió por fin entrar en el piso vacío de muebles, pero al menos también de inquilinos, y se dispuso rápidamente -el ser humano es optimista por naturaleza- a amueblarlo de nuevo para ofrecerlo en alquiler y recuperarse de las pérdidas.

Lo ha tenido que alquilar más barato, pero al menos será una rentita que entre en su bolsillo todos los meses. Eso sí, esta vez se ha asegurado de que el inquilino sea español, como si eso sirviera de algo. Solo hay una pequeña nube en el horizonte, la semana pasada el inquilino le dijo que quería hablar con él y que le esperaba en la casa y al llegar se encontró al recién estrenado inquilino muy sonriente y abrazado a su querido amigo... Mohamed, más sonriente todavía.


Nota: He contado el relato tal como me lo ha contado la víctima, el inquilino delincuente es marroquí y no hay más que hablar. No es incorreción política, es que realmente es moro.
  1. #27
    Anonimo
    28/12/09 18:15

    Sobre el ejemplo de la limpiadora rumana que se levanta entre sueldo y subvención 1400 euros al mes... por lo que dices trabaja unas 60 horas semanales (entre las tres casas no?), por lo que no veo a que viene tanta indignación

  2. #26
    Anonimo
    05/11/09 15:22

    Historia verídica de hace solo una semana: Un cliente alquiló una de sus casas, un chalet, a un súbdito de su Graciosa Majestad, quien ya llevaba tres meses sin pagar la renta. Como este señor no daba señales de vida desde hace semanas se entra en la casa (asumiendo un riesgo, pero con dos ***). Pues nada una plantación industrial de “maría” en el sótano de la vivienda, para flipar, con focos especiales, máquinas deshumificadoras, un montaje. Inmediatamente denuncia al canto a la Guardia Civil que estará buscando a este señor, gran aficionado a la botánica. Yo particularmente tengo una casa vacía, alquilar, si, si seguro, antes de firmar un contrato de alquiler me corto un brazo. Saludos!

  3. #25
    Anonimo
    03/11/09 21:55

    Echévarri, lo de la ONG me pica la curiosidad... ¿será un caso de "buenismo", de compasión babosa que decía una amiga mía, de incapacidad de ver que también hay inmigrantes delincuentes?. ¿O es otra cosa? Cuando vemos ONG tendemos (tiendo) a asociar con rollo solidario y tal y no siempre es así.

    Y también está la imprudencia del propietario. Es como para escarmentar en cabeza ajena y blindarse siempre con avales y nóminas, aunque sea para alquilar a la mejor amiga de mi hermana. Dice Tristán que aún así pueden salir malos pagadores, pero yo creo que actúa de filtro. En este caso ¿qué nómina podía aportar un chorizo?.

    Y si se nos derrite el corazón ante las penurias del candidato a inquilino, siempre lo podemos mandar a la ONG a que ellos le busquen vivienda.

  4. #24
    03/11/09 18:59

    Numismático, estamos de acuerdo: personal cualificado, software y pasta, mucha pasta, la que haga falta.
    La reforma de la Adminisytación de Justicia es la más importante que tiene pendiente España. Estoy convencido de que una Justicia rápida y eficaz haría que el PIB nacional subiera varios puntos en un plis. ¡Cuántos negocios se estarán quedando en la nubecita de los sueños imposibles solo por miedo a caer en las redes de la maquinaria judicial!

  5. #23
    Anonimo
    03/11/09 18:53

    Tristán, estoy plenamente de acuerdo con lo que dices. De hecho, lo que más me gusta del blog es precisamente esa mentalidad liberal, que yo no comparto pero que veo coherente. Lo que no veo coherente es el que cuando hay vacas gordas es liberal y se queja de los impuestos y cuando hay vacas flacas pide subvenciones.

    Mi novia es fiscal, así que ya tengo en casa quien me cuente la lentitud de la justicia y la cantidad de tiempo y dinero que se pierde por ello. Pero para cambiar eso será necesario más personal, personal preparado en materia informática y unos sistemas telemáticos dignos que no son precisamente baratos (se hablaría de inversiones de cientos de millones de euros, sin contar con el tema de las competencias en CCAA).

    anda, que me he puesto a escribir comentarios en este blog y ya no paro :)

  6. #22
    Anonimo
    03/11/09 14:43

    Esto es de locos. El último que llega a este país es el que más derechos tiene, y lo digo yo que también soy extranjero.

    Tengo una chica rumana que me viene a casa 3 horas todos los días. Le pago 300€/mes. Me ha contado que trabaja en otras dos casas y se saca otros 500€/mes. Le acaban de conceder una ayuda de 600€/mes, con lo cual ahora gana 1.400€/mes !!!

    me pregunto ¿cuántos jóvenes, titulados, preparados ganan 1.400€/mes ahora mismo? ¡¡parece ser que para que te den ayudas lo mejor es ser extranjero, y si tienes antecedentes penales, eres ex-politoxicómano y tu pareja te maltrata todavía mejor!! Al pardillito que se ha currado su carrera, pagado cursos y aprendido idiomas, a ese, que le den. Ya le saldrá algo.

    Reflexión, si yo voy a otro país 'desarrollado' (Francia, Alemania por ejemplo), ¿me daría alguno de ellos 600€/mes o me mandaría de vuelta a mi país en el primer vuelo directo?

  7. #21
    03/11/09 14:12

    Voy por partes:
    Dalamar, no me ha salido ninguna vena racista, he mencionado que el tío era moro porque me hizo gracia cómo me contaba Luis (el subastero) la historia de esta ruina. Habría que oirle, a él si que le ha salido la vena racista, me temo que ya para siempre.
    Numismático, mira por donde voy a coincidir contigo en algo que has mencionado y con lo que estoy de acuerdo: todo negocio tiene sus riesgos y el que corre con ellos es porque busca obtener beneficios. A veces sale mal y a veces sale bien. Los subasteros sabemos mucho de ello y nunca me verás con una pancarta ante el Ministerio de Economía pidiendo subvenciones o amparo por la subida de los carburantes. Yo prefiero ver la vida como una aventura, en la que puedo conquistar Thule y coronarme rey o acabar vendido en el mercado de esclavos, dependiendo de mi suerte y la fuerza de mi espada.
    Pero algo sí pido, para mí y para la buena marcha de la economía en general, leyes justas y jueces rápidos y resolutivos.
    Respecto a los alquileres, no creo ni en los avales ni en las grandes fianzas ni en las nóminas de seis ceros porque mi experiencia me dice que quien es buen pagador paga con nómina o sin ella y quien es moroso no paga por mucha nómina que tenga. la única solución para los alquileres pasaría por resoluciones judiciales en dos meses. El resto es marear la perdiz.

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