El IVA en subastas judiciales

28
Este contenido tiene alrededor de 12 años

Subastas judiciales: el iva en subastas judiciales

¿Nos pueden obligar a tributar por IVA?

Muy inquietante lo que he leído hoy en planificacion-fiscal.com.
El artículo es muy interesante y profundiza mucho en el asunto, aunque los fiscalistas lo entenderéis mejor que yo. Parece que puede haber ocasiones en que, tras una adjudicación en una subasta judicial, te pueden obligar a tributar por el IVA en vez del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Ya era sabido que los adjudicatarios interesados en tributar por IVA podían hacerlo, como cualquier comprador de bienes inmuebles, si cumplían ciertos requisitos, pero hasta hoy nunca había oído que nos pudieran obligar a ello.

Mucha atención ahora que parece que ese impuesto va a subir.
 
  1. en respuesta a torinogh
    -
    #28
    20/07/16 09:34

    Yo tributaria por ITP y adiós muy buenas.

  2. #27
    20/07/16 09:02

    Hola,
    Les comento una duda a ver que les parece,

    - Se trata de un particular que se ha adjudicado un garage en una adjudicación directa de hacienda (no judicial).
    - Segun la nota simple, el propietario de la finca és una SL y lo es por división horizontal, de lo que deduzco que és el promotor.

    En este caso ¿declararía por ITP? o por ser una primera transmisión le tocaría pagar IVA aún tratandose de una subasta?

    Muchas gracias!

  3. en respuesta a Hombredepaja
    -
    #26
    28/03/15 11:54

    No, no, si es la primera transmisión no queda más remedio que tributar por IVA.

  4. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #25
    27/03/15 22:32

    No es que interese más, creo que no hay otra opción ya que se trata de la primera trasmisión de una obra nueva, por lo que esta sujeta a IVA.

    Si hay una forma legal de pagar ITP soy todo oidos ya que me ahorraria un 2% y AJD.

  5. en respuesta a Hombredepaja
    -
    #24
    27/03/15 16:37

    Estupendo, muchas gracias por la aclaración.

    Pero dime una cosa, ¿por qué a un particular le puede interesar liquidar por IVA en vez de por ITP si eso siempre representa gastar más dinero?

  6. en respuesta a Hombredepaja
    -
    #23
    27/03/15 16:22

    Consulta resuelta en la delegación provincial de hacienda, con el decreto de adjudicación y liquidar el IVA con el modelo 309 es suficiente, no es necesaria la factura en nombre del ejecutado.

  7. en respuesta a Hombredepaja
    -
    #22
    23/03/15 12:10

    Lo ignoro

  8. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #21
    23/03/15 12:04

    En este caso es vivienda nueva, como particular puedo liquidar el IVA en nombre del ejecutado con el modelo 309?

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Aceptar