11

  1. en respuesta a Aitorbk
    #11
    03/01/13 23:52

    Sí, más o menos, eso creo.

  2. en respuesta a Tristán el subastero
    #10
    03/01/13 23:32

    Es decir, con esas cuentas, es posible que aceptasen 100.000€...

  3. en respuesta a Sandría
    #9
    03/01/13 19:10

    Las tendrán en cuenta o no, dependiendo de las ganas de vender que tengan. O de quitarse el muerto de encima. Yo les haría la oferta que te he mencionado y a ver que pasa. Pero vamos, que alucinaría con que aceptasen venderlo por 81k, antes preferirían dárselo al banco malo por la mitad de la deuda...

  4. en respuesta a Tristán el subastero
    #8
    03/01/13 18:28

    Hola de nuevo Tristán, gracias por la pronta respuesta.
    Sí tenemos conocimiento del dato importante al que haces referencia. Nos informan que la deuda ejecutada es de 192k. Para el precio de venta tendrán en cuenta además las costas judiciales,que si no me equivoco suelen ser del 30%..? Cómo lo ves con estos datos. Gracias.

  5. en respuesta a Sandría
    #7
    03/01/13 16:24

    Bienvenida al blog, Sandría. El dato importante y que seguramente no conozcas, no es el del precio de adjudicación, sino el de la deuda ejecutada. Supón que se lo adjudicaron por 162k pero que la deuda era de 300k, en tal caso no te lo venderán en 81k ni borrachos.

    De cualquier forma, hazles una oferta, pero hazla ya, sin esperar a que resuelvan los trámites judiciales. Así tendrás más posibilidades de que la acepten.

  6. #6
    03/01/13 13:54

    Hola a todos y feliz año nuevo !!
    Soy nueva en el foro aunque llevo un tiempo leyendo vuestros tan interesantes comentarios.
    Tristán, veo que sigues de vacaciones, te dejo este comentario para cuando vuelvas o bien para quien
    se preste. El tema es el siguiente:
    Nos han informado de un local comercial, el cual estamos interesados en comprar. La subasta fue desierta y el banco se la adjudicó por el 50% valor tasación (325.000€), es decir,el precio de adjudicación es de 162.000€.
    Hemos llamado a BankiaHabitat y nos dicen que todavía no tienen la posesión y que puede tardar unos meses. De momento, no nos importa esperar y barajamos varias cantidades las cuales queremos ofertar.
    Teniendo en cuenta los datos anteriores,puedes estimar o tienes conocimiento que baremo utilizan para el precio de venta...? Entiendo que realizarán una tasación actualizada, pues la anterior me dicen que es del 2008 y por tanto bajará bastante. Pero el precio será el de la nueva tasación...? el de la deuda...? si les ofertamos el 50%del precio por el que se lo han adjudicado,dinero a tocateja, aceptarán...? creesque es viable teniendo en cuenta la falta de liquidez por la que atraviesa Bankia.?
    Gracias de antemano Tristán y saludos a [email protected]

  7. en respuesta a Franck el Alegre
    #5
    03/01/13 07:15

    Hombre Franck tal como estan las cosas, no creo que le vaya a faltar trabajo a Tristan, mas bien le faltaran vacaciones!

  8. #4
    02/01/13 23:39

    ¡Que suerte! Yo de mayor, quiero ser como tú. Disfrútalas y Feliz Año.

  9. en respuesta a Franck el Alegre
    #3
    02/01/13 22:16

    Elemental, querido Frank. Sus señorías tienen muy claro que fechas han de dejar en blanco de actuaciones judiciales para asegurarse las vacaciones.

  10. #2
    02/01/13 21:47

    vacaciones obligadas por falta de subastas....?

  11. #1
    02/01/13 20:59

    Venga, anímate, que tengo ganas de más anécdotas, aunque sean de "abuelo cebolleta".

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