Participaciones del usuario Juanrojo21 - Hipotecas

Foro:

Juanrojo21 23/09/25 19:47

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Está muerta pero no tenemos el cadáver, si no aparece el cadáver la gente ya no se lo cree y va seguir dale que te pego con las hipotecas.

Juanrojo21 23/09/25 19:41

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Es hora de ir parando, es mi consejo, le pasas el testigo a los que vienen detrás. Y si tienes la suerte, bueno, no sé si es suerte, o, mala suerte, de que el/los que vienen detrás les gusta esto entonces tu trabajo va consistir en frenarlos, o, por lo menos indicarles que el coche tiene acelerador pero que también tiene un pedal de freno, porque les cuesta encontrar el freno.Tengo un hijo de 30 años y no para, no sé si esto para él es algo estimulante, es una especie de droga, o, algo de este estilo, pero el disco duro de él no para nunca.

Juanrojo21 23/09/25 14:34

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

En la UE tenemos los tipos de interés en la mitad del precio de lo que tiene EEUU.En esta ecuación de comparar alquiler mensual, precio mensual de una hipoteca, más le vamos meter 30 años, más, no sabes lo que va pasar durante los 30 años, eso me hace sudar solo con pensarlo. Si no tienes otra solución, adelante, y que sea lo que Dios quiera.Menos mal que nunca tuve que hacer este tipo de planteamientos, nunca tuve que arriesgar tanto, y eso que siempre me gustó apalancarme, pero dentro de mis posibilidades, porque esa es la forma que tienes de crecer en cuanto a patrimonio.

Juanrojo21 23/09/25 13:13

Ha respondido al tema Sareb y problemas inmobiliaria

Si entras en la pagina web del SAREB verás que tienen varias inmobiliarias que son las que venden sus inmuebles (Un ejemplo Aliseda) pero hay más. No sé si eso será de mucha ayuda porque creo que hablar con esos es como meterse en la cueva de Ali babá y los 40 ladrones, pero por probar que no quede.Te comento más por intuición que por tener experiencia, supongo que el SAREB por sistema no va pagar nada, los problemas se solucionaran si el SAREB vende los inmuebles que le quedan. En el momento en que se vendan los inmuebles, los nuevos propietarios van ingresar las deudas de comunidad que estén pendientes..

Juanrojo21 23/09/25 12:32

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

No sé si estarás de acuerdo conmigo en que este debate tiene muchos, muchos años, estoy por decirte que mis antepasados (abuelos-bisabuelos) ya se plantearon todo esto en algún momento, el asunto de la distribución de la riqueza y del reparto de los impuestos.Los pagafantas siguen comprando este producto porque piensan que todo esto empezó hace cuatro días, y no, no empezó hace cuatro días.La burbuja inmobiliaria, tres cuartos de lo mismo, va estallar porque ellos lo dicen y por los mismos motivos que la anterior. Y si, en una cosa tienen razón, en algún momento va estallar, pero no va tener nada que ver con la anterior. La burbuja del 2008 llegó a España, pero no empezó en España, supongo que esto es sencillo de entender, si quieres encontrar algún indicador valido yo creo que no puedes mirar solo lo que pasa en España, porque no creo que con eso solo te ayude a saber cuando va saltar la crisis.Si miras los inmuebles en EEUU tienes situaciones que son las mismas que se dan aquí, hay zonas con una demanda muy alta y otras no tanto. Tienen inmigración, tienen grandes movimientos internos de ciudadanos americanos de unos estados a otros, y, lo más importante, tienen más oferta de vivienda bajo mi punto de vista que tienes aquí, porque construyeron a saco. Te levantan un rascacielos donde tienes una comunidad con 600 propietarios, unos gastos mensuales entre impuestos, comunidad y seguro brutales.Ahora si, la vivienda solo es cara en España porque lo dicen los pagafantas.

Juanrojo21 23/09/25 01:03

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Los madrileños pagaron qué...??? Me voy ir a por una hipoteca corriendo que los pagafantas ya los tenemos. No, mejor casi me pillo dos hipotecas, o, tres, bueno, ya veremos sobre la marcha cuantos pagafantas tenemos.

Juanrojo21 22/09/25 11:00

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Hay que reconocer que sois muy atentos por Cataluña.Por aquí no se anda con muchas vueltas, no son de andar con muchos miramientos, este tipo de clientes tiene suerte si las maletas no terminan en la caseta del Trotsky.A ver, que tampoco está tan mal, así de noche ya no te coge el frío y aparte no duermes solo que es importante.

Juanrojo21 22/09/25 00:23

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Si acertó en que eres jubilado, se equivoca en el tema de las maletas, tú tienes un trabajo, si, pero tu trabajo es cobrar a final de mes, y él tiene otro, él te va pagar tu salario.Sacarino ven a cobrar que ya está el dinero en el banco...!!!

Juanrojo21 21/09/25 20:48

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Pre-jubilados...!!!Es esa fase de la vida donde ya te importa una mie*da el chocolate que se va comer el loro, los restaurantes, Pedro Sanchez, Feijoo, la familia de estos dos y por supuesto las hipotecas. No sé si me olvido de alguna cosa.Siempre nos quedará una Estrella Galicia....!!!

Juanrojo21 19/09/25 16:28

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El loro que se vaya despidiendo ya del chocolate que ahora tenemos que pedir una hipoteca...!!!