Tristán el subastero Comparto anécdotas subasteras del día de ayer........ Primero voy a un juzgado a estudiar un expediente o ver, al menos, lo máximo posible. Me lo traen y me sueltan el pedazo de tocho en la mesa. Todo enterito para mi. Desde la carátula hasta la última hoja de pagar las tasas para la subasta. Empiezo a leer y comienza el lío. Hipotecas que aparecen y luego no, son cargas anteriores y
Tristán el subastero Estos días estoy siendo víctima de cadenas de mensajes de este tenor: No tendrá temor de malas noticias; Su corazón está firme, confiado en Jehová. Asegurado está su corazón; no temerá, Hasta que vea en sus enemigos su deseo. (Salmos 112:7-8) O este otro: Hola, disculpa que te moleste, pero es muy urgente!! Tengo un amigo que llegó de muy lejos y necesita un lugar donde quedarse.
Tristán el subastero Supongo que a estas alturas es innecesario que explique por qué es muy mala idea emprender cualquier negocio de envergadura en un día tan aciago y funesto como hoy, que es martes y 13.
Tristán el subastero Lejos de la imagen de angelical inocencia que ciertas plataformas ciudadanas nos pintan de los futuros desahuciados, los que ya llevamos años en esto sabemos que junto a muchos infelices que han tenido mala suerte en la vida o que han empleado poco seso en las cosas de comer, hay otros muchísimos, verdaderos morosos profesionales, que no merecen otra cosa que palo y tentetieso.
Tristán el subastero El pasado jueves comentaba que había participado en una subasta judicial para la disolución de un proindiviso en la que estaba seguro de que no iba a asistir ningún subastero porque en el expediente judicial aparecía una hipoteca de 260.000 euros cuando en realidad la deuda pendiente era de solo 63.000 boniatos.
Tristán el subastero En una de las propiedades que me he adjudicado este año en una subasta de Hacienda, los funcionarios de la AEAT me dijeron que en cuanto la tuviera registrada me podría acercar al local, que estaba vacío y tomar posesión del mismo. ¿Pero sabes que? Esos tipos no tienen ni idea del lío en el que me podría meter de hacerles caso.
Tristán el subastero Esta es la muy interesante y largísima historia de una subasta que se celebró en los años noventa y que un subastero de baja estofa, vil entre los viles, le colocó al protagonista, que era su amigo. Ahora ya ex-amigo, claro
Luis.diazch Si como consecuencia de un embargo o embargos, a usted acaban de comunicarle el inicio de un procedimiento de ejecución hipotecaria, que terminará en subasta judicial por los embargos trabados, esperamos que el presente artículo le ayude a afrontar esta situación y a minimizar sus consecuencias negativas.
Luis.diazch La regulación de la ejecución hipotecaria se encuentra delimitada en el art. 682 de la LEC, al manifestar que las normas de este proceso sólo serán aplicables cuando la ejecución se dirija exclusivamente contra bienes hipotecados en garantía de la deuda por la que se proceda.
Luis.diazch No es poco frecuente que, llegado el momento del cumplimiento de una obligación, el deudor no se encuentre en condiciones de cumplir la prestación debida. Ante esta eventual situación el acreedor puede proceder judicialmente contra el patrimonio del deudor para así satisfacer su derecho de crédito.
Tristán el subastero El mejor filtro es el del poder notarial. Se trata de dejarles muy claro en la primera reunión que no les consideraré clientes, y por tanto no comenzaré a buscar subastas para ellos, hasta que no me hayan hecho un "poder notarial de subastas" que me habilite para representarles en las mismas y durante la tramitación posterior
Tristán el subastero Es muy triste tener que irte de tu casa, parece el fin del mundo, pero ¿es realmente tan doloroso? Lo que al principio parecía ser un drama colosal, se convierte por el simple hecho de tomar la decisión de irse, en una simple mudanza
Tristán el subastero Un amable lector me ha enviado un sucinto relato del problema con que se ha encontrado tras comprar una vivienda en una subasta judicial. Le cedo la palabra: Buenas tardes Tristan, te envío este escrito para que lo publiques y para que la gente se dé cuenta de lo fácil que es comprar en los juzgados. El caso es el siguiente: sale una finca a subasta, estudio el expediente y todo correcto,