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Dudas alquiler de mi vivienda habitual
Tengo un piso en propiedad en Madrid capital donde vivo actualmente y es mi residencia habitual y residencia fiscal en España. El piso tiene dos habitaciones, la habitación principal y otra que uso como despacho y habitación de invitados. Sin embargo, paso gran parte de mi tiempo en la vivienda de mi pareja y por ello estoy valorando alquilar mi piso sin cambiar mi residencia habitual y fiscal, pues en la práctica la habitación/despacho es la única que uso.
Tengo dudas cómo alquilarlo:
Tengo dudas cómo alquilarlo:
- Alquiler completo del piso: ¿Es viable y mantenerlo como mi residencia habitual y fiscal? En caso de que no, ¿Contrastan y cruzan los datos como para detectar la irregularidad?
- Alquiler "parcial" (alquilando la habitación principal y zonas comunes): cómo se calcularía el % a aplicar para la deducción de gastos: IBI, TGR, cuota Comunidad de Propietarios y derramas, intereses hipoteca, suministros (agua, electricidad, gas, internet, ...), ...