España
Lanzo la siguiente pregunta al aire: ¿Creeis que el fin de la desgravacion por compra de primera vivienda, va a suponer una caida brusca de los precios, tanto de compra como de alquiler? o pensais que el apenas se va a notar y los precios van a continuar bajando lentamente durante algunos años
Una tremenda bajada en el número de transacciones... este año se están adelantando algunas decisiones de compra... cuanto al precio como nadie sabe el que es pues no se sabrá por que los precios 'oficiales' no son los reales.
De todos modos si hacemos caso a las estadísticas la mayoría de los epsañoles no perderían las deducciones ya que el salario medio español es de unos 21 mil euros (el mediano siempre es inferior al medio y es el que deja al 50% de la población por debajo).
Bueno pero el que tenga derecho a desgravación en 2011 lo hará hasta un 7,5%, la mitad que ahora y en proporción a lo que ganes, es decir el que gane 23000 casi no se desgravará nada. A ver que aprueban finalmente porque está todo en el aire aunque todo indica a que lo harán como están las cosas hay que recortar.
Y luego no será igual en todas las autonomías pues parte de la deducción por vivienda es autonómica. En Madrid creo que dijeron que no iban a quitar su parte. Cuando digo lo de los 21500 quiero decir que la mayoría de los salarios españoles si esa estadística no es mentira estarán por debajo de ahí ya que un solo salario de 100 mil euros brutos anuales descompensa mucho la media... que no pasaría con la mediana que nadie la ha dicho ni lo he visto nunca pero que debe rondar esos 17 mil o 18 mil euros (aunque a saber).
El proyecto de ley creo que se está discutiendo ahora mismo pero aprobado no está todavía.
Un duda. Esta mañana he hablado con un abogado y me ha comentado que aún no se sabe si se aprobará para el 1 enero 2011 ó no. Creéis vosotros que entrará en vigor para esa fecha, teniendo en cuenta que quedan sólo 2 meses y medio?? Kretan, en Madrid no se aplicará??? En toda la Com. Madrid o te refieres sólo a la capital?
EStá dentro de la ley de Economía sostenible que aún está tramitándose pero no aprobada. Puede entrar en vigor cuando digan, la ley se supone que se aprobará este año. Lo de Madrid en principio es en toda la comunidad que DICEN que mantendrán su parte autonómica (sobre el 5%) en la deducción de vivienda por tanto se perderá 'parcialmente' 2/3 partes... pero eso es lo que dicen también. En Navarra y País Vasco por lo visto no lo aplicarán por tanto todo seguirá igual... la verdad es que al final lian una buena. En el foro de Fiscalidad hay varios temas sobre lo mismo.
Muchas gracias por tu pronta respuesta, Kretan.