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Subasta de garaje con anotación preventiva de embargo a 1 de 3 titulares
Buenos días,
tengo una duda acerca de lo que puede suponer una anotación preventiva de embargo en un plaza de garaje por la que está realizándose una subasta.
Sin embargo, el problema que veo es que la plaza tiene 3 titulares y solo uno estaría referenciado en dicha anotación de embargo.
El inmueble está considerado según edicto como 1/7 parte indivisa del local sectorizado.
La descripción es esta:
Usos y tipología de hecho: Plaza de aparcamiento en planta sótano bajo rasante del edificio con acceso de vehículos
desde la Avd. XXX y a través de su escalera comunitaria. La plaza de la cual es la pericia (nº4) no se puede
reconocer dentro del espacio-local que se halla dividido del resto de los aparcamientos mediante puerta basculante.
En el interior se han realizado obras de colocación de ascensor hasta una vivienda de Avenida Juan XXIII y dos
comunicaciones verticales mediante escaleras a locales en planta baja de la finca de Pza Juan XXIII. Debido a estas
obras de construcción se han inutilizado tres plazas de aparcamiento de las 7 plazas que deberían estar en el local
dividido.
Titular A: pleno dominio en cuanto a sesenta por ciento de tres septimas partes indivisas con carácter privativo por título de herencia
Titular B: pleno dominio en cuanto a veinte por ciento de tres septimas partes indivisas con carácter privativo por título de herencia (ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO: a favor de HACIENDA PUBLICA sobre SOBRE LA PARTICIPACION DEL VEINTE ENTEROS POR CIENTO DE UNA PARTICIPACION DE TRES SEPTIMAS PARTES INDIVISAS )
Titular C: pleno dominio en cuanto a veinte por ciento de tres septimas partes indivisas con carácter privativo por título de herencia
En este caso, la anotación preventiva de embargo solo aplicaría al titular B, pero no acabo de entender el hecho de que los 3 titulares se repartan 60/20/20% de 3/7 partes cuando el propio edicto indica que el bien es 1/7 parte indivisa. Entiendo que el Titular A sería propietario de 0.6*3 = 1.8 plazas, el Titular B y el C serían 0.2*3=0.6 plazas cada uno. Como es posible entonces reclamar 1 parte entera si el Titular B (que entiendo que es al que se le hace la subasta) no posee tal cantidad?
Muchas gracias!
tengo una duda acerca de lo que puede suponer una anotación preventiva de embargo en un plaza de garaje por la que está realizándose una subasta.
Sin embargo, el problema que veo es que la plaza tiene 3 titulares y solo uno estaría referenciado en dicha anotación de embargo.
El inmueble está considerado según edicto como 1/7 parte indivisa del local sectorizado.
La descripción es esta:
Usos y tipología de hecho: Plaza de aparcamiento en planta sótano bajo rasante del edificio con acceso de vehículos
desde la Avd. XXX y a través de su escalera comunitaria. La plaza de la cual es la pericia (nº4) no se puede
reconocer dentro del espacio-local que se halla dividido del resto de los aparcamientos mediante puerta basculante.
En el interior se han realizado obras de colocación de ascensor hasta una vivienda de Avenida Juan XXIII y dos
comunicaciones verticales mediante escaleras a locales en planta baja de la finca de Pza Juan XXIII. Debido a estas
obras de construcción se han inutilizado tres plazas de aparcamiento de las 7 plazas que deberían estar en el local
dividido.
Titular A: pleno dominio en cuanto a sesenta por ciento de tres septimas partes indivisas con carácter privativo por título de herencia
Titular B: pleno dominio en cuanto a veinte por ciento de tres septimas partes indivisas con carácter privativo por título de herencia (ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO: a favor de HACIENDA PUBLICA sobre SOBRE LA PARTICIPACION DEL VEINTE ENTEROS POR CIENTO DE UNA PARTICIPACION DE TRES SEPTIMAS PARTES INDIVISAS )
Titular C: pleno dominio en cuanto a veinte por ciento de tres septimas partes indivisas con carácter privativo por título de herencia
En este caso, la anotación preventiva de embargo solo aplicaría al titular B, pero no acabo de entender el hecho de que los 3 titulares se repartan 60/20/20% de 3/7 partes cuando el propio edicto indica que el bien es 1/7 parte indivisa. Entiendo que el Titular A sería propietario de 0.6*3 = 1.8 plazas, el Titular B y el C serían 0.2*3=0.6 plazas cada uno. Como es posible entonces reclamar 1 parte entera si el Titular B (que entiendo que es al que se le hace la subasta) no posee tal cantidad?
Muchas gracias!