Qué se entiende por dar poderes al presidente - Comunidad de propietarios

¿Qué se entiende por dar poderes al presidente?
Yo entiendo que cuando se plantea una obra en la comunidad el presidente que esté en ese momento es el que se hace cargo de  hacer  con la empresa seleccionada y vigilar la obra que se ha aprobado en junta de vecinos .

Pero hay vecinos que se creen que dar poderes al presidente, aunque el presupuesto se haya seleccionado en junta de vecinos., éste (el presidente) puede hacer lo que quiera incluso aumentar el presupuesto más del doble sin dar explicaciones.

Me puedes aclarar, por favor,  lo que comento. Gracias.

Lo que se entiende dependerá del contenido del propio poder. Los poderes se dan para algo concreto o con carácter general.
En vuestro caso no deberíais dar poderes al presidente porque es un gasto superfluo y puede generar problemas. El presidente por ley es quien representa a la comunidad y podrá por tanto contratar lo aprobado por la junta. Si la obra es menor podrá vigilarla y si no lo es, lo mejor es contratar un técnico cualificado.

Estoy con lo que te comentan que quien debe seguir las obras es un técnico cualificado un arquitecto técnico suele ser suficiente, quien vaya visando las certificaciones de obra, así te evitas que el constructor te "la cuele".  Nunca pagar toda la obra sinó irla pagando a medida que se vayan emitiendo certificaciones de obra con la correspondiente factura del constructor.

No me queda claro los poderes, más allá de lo que se apruebe en junta pués una Comunidad de Propietarios no tiene personalidad jurídica propia, y dudo que pueda otorgar poderes a alguien.

En cuanto a que el presupuesto se duplique no dudaria en convocar junta o pedirla para que el Presidente de explicaciones y los porqués. En el contexto de inflación en el que vivimos puede tratarse de aumentos de costes de los materiales que el constructor haya comunicado por escrito con los nuevos precios. 

Gracias por la contestación. 
El vecino que lo dice para él  dar poderes al presidente es que el presidente haga lo que le dé la gana, es decir, que da igual lo que se haya aprobado en junta de vecinos , no piensa para nada en ir al Notario a darle un poder al presidente, no, eso no. Él quiere hacer lo que le dé la gana eso es como entiende el los poderes.

Lo del profesional para que controle la obra y se vayan haciendo certificaciones eso esta muy bien pero eso no lo quieren. El administrador trae su empresa y según el presidente que sea pues hace sus chanchullitos y es así como entiende él dar poderes no hay poder luego. No hay poder notarial luego no hay ningún contenido él.

Gracias también a ti Eduardr6. 
En la contestación que doy a Juan Lackland aclaro lo que ellos entienden por dar poderes al presidente. Lo de duplicar el presupuesto aprobado cuando están determinados vecinos junto con el administrador un desastre y sin dar explicaciones. Pero el resto de vecinos callados así que los tres que protestamos no tenemos nada que hacer a no ser que te vayas al juzgado.