Venta vivienda. Extinción de condominio.

Buenas. Tengo hecha una extinsión de condominio desde hace 2 años ya firmada por un juez, pero aún no fui al registro para que allí constara.
Ahora quiero vender mi casa y no sé si es necesario tener que hacer ese trámite antes. Sería necesario ?

Ea, pues claro, ¿que comprador vas a encontrar que no te lo exija?. El piso debe estar a tu nombre al 100%

El que tengo. La cuestión  es si me lo exige la ley? La otra parte tampoco tendría inconveniente en firmar.

La ley NO lo exige, pero antes o después el propietario se verá en la necesidad hacerlo y mientras más transacciones no registradas haya más trabas encontrará para formalizarlo.

Pues mira que es raro, pero si a él no le importa...