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Abono del IVA de la compra de una vivienda

3 respuestas
Abono del IVA de la compra de una vivienda
Abono del IVA de la compra de una vivienda
#1

Abono del IVA de la compra de una vivienda

Buenos días,
Alguien podría contestarme , si el IVA correspondiente al préstamo hipotecario que te va a conceder el banco por la compra de una vivienda, habría que abonarlo al fin de obra, o cuando se firma la escritura? Cuyo plazo suele  ser de unos tres meses aproximadamente. Según la ley cuando devenga la obligación del pago? Suelen dar un plazo los promotores para dicho pago?
Muchas gracias
#2

Re: Abono del IVA de la compra de una vivienda

El préstamo hipotecario no tiene IVA. Lo que tiene IVA es la compra de la vivienda, siendo nueva.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Abono del IVA de la compra de una vivienda

Llevas mucha razon Juan, ha sido un despiste mío en la pregunta. Me refería al IVA de la vivienda cuando se compra, y que a fin de obra te lo piden todo. Quería saber si hay algún plazo  legal desde que finaliza la obra? O es el constructor el que pone el plazo y habría que pagarlo el día que te indique?
Un saludo. Gracias
#4

Re: Abono del IVA de la compra de una vivienda

Cuando termina la obra tu no eres dueño de nada aun. Hasta la fecha lo unico que tienes es una reserva del piso del que probablemente has adelantado el 20% a plazos. El dia que firmas las escrituras es cuando tu eres oficialmente el dueño de algo y por lo tanto ahi tienes obligacion de pagar el IVA(al ser un piso de nueva construccion).

El IVA no te encargas de pagarlo tu a Hacienda, lo paga la promotora. Tu tendras que hacer diferentes papeleos de registro de la propiedad etc, pero no necesitas ir a Hacienda a dejar los 20mil euros de IVA.

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