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Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador

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Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
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Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
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#1

Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Hola. Quería pedir ayuda y algún tipo de orientación. 
Llevo desde 2014 viviendo (alquiler) pagando de renta de alquiler 500€. Y gastos de comunidad 60€. 
Bien la sorpresa a llegado ahora en el mes de enero. Como no se ha podido celebrar la reunión para el cambio de administrador. El administrador saliente nos ha dejado un informe con las cuotas del 2020 en el Buzon. 
Pone que las cuotas son 45€ para todos los vecinos. Tras preguntar al administrador saliente y el nuevo nos lo han confirmado. La propietaria ha pagado 45€ de comunidad. Pues bien yo le he dicho q a lo mejor se estaba equivocando y q me devuelva la parte que me ha cobrado de mas. 
No responde mis mensajes. 
Y claro en el mes de febrero. En 15 días dejamos el piso. Y tiene también la fianza. Estoy atrapada nose q hacer. 
#2

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Yo no se bien que te pasa...
Pero, solo puedo decirte que la comunidad la paga el propietario. Es la primera vez que leo que la paga el inquilino 
#3

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Eso es el acuerdo que lleguen arrendador e inquilino. En mi caso el inquilino paga los gastos comunes de la comunidad pero cualquier derrama la pago yo.

Respecto a lo que preguntan arriba, parece que la propietaria no estaba siendo muy honesta...Ya nos diras como acaba.
 
#4

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Yo no estoy en contra de pagarla de hecho acepte pagarla. Pero claro 60€ me pedía pero son 45€.
#5

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Así es no esta siendo honesta. Ya la ayuda que me ofrecen tarda mucho. En una semana dejo el piso. Y no responde. También tiene mi fianza y los pagos de más. Nose q hacer.
#6

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Tiene mala pinta.
Hay inquilinos caraduras y hay propietarios caraduras.
Es que tienes poco margen de maniobra. 
Si tuvieras varios meses de alquiler,.yo lo que haría es descontar los 15 euros de más que te estas pagando, en las próximas mensualidades..
Pero ya no tienes tiempo..
Lo único que puedes hacer es irte y esperar que te devuelva la fianza y seguir reclamandole lo de la comunidad 
Si no a los tribunales, que no se si te trae cuenta..

#7

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Creo q si me traerá a cuenta. Xq está sñr no declara nada en hacienda. Y al menos a la siguiente q haga las cosas bien. 
#8

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Pues si no declara nada en hacienda, pregunto, como le pagabas la mensualidad de alquiler y la de la comunidad? Porque si era en efectivo no tienes pruebas de la diferencia que se estaba quedando, quiero decir, le puedes buscar las cosquillas con hacienda (y me parece bien) pero esos 15€ mensuales de más me temo que no los vas a recuperar 
#9

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Pues denuncialo a la agencia tributaria 
Le dices o llegamos a un acuerdo o me voy a hacienda.
No seas tonta, tendrás contrato no?
Además tendrás testigos de que llevas viviendo ahí 4 años.
Yo la verdad que por ese dinero no me meto en abogados y tal que me cueste el dinero, pero a hacienda me voy de cabeza. Aunque no recuperes nada lo jodes y bien
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/REGD-JDIT/FGDENAcceso?fTramite=ZZ065
Ahi puedes mirar lo que necesitas para denunciar en la agencia tributaria 
Nombre y apellidos del propietario, DNI, dirección, puedes hacerlo de forma confidencial 
#10

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Yo tengo el contrato. Y unos recibos de las mensualidades. Pero sí, yo le pago en efectivo. 
#11

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Si tienes contrato, lo que ponga el contrato va a misa. Es decir si el contrato desglosa el concepto comunidad y pone la cantidad, ya lo tienes. Si es un acuerdo interno entre vosotros, pero no está escrito, tiene mal arreglo.
#12

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Anrabro
Dice el contrato si hay revision anual del alquiler?
A lo peor le debes dinero porque no te ha subido nada en estos años
Que vas a denunciar?
El pone en su declaracion que cobra 560 euros al mes y paga la comunidad que resta aunque sea 45 en lugar de 60.
Inquilinos como vosotros solo merecen un casero profesional.
#13

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Dice el contrato si hay revision anual del alquiler?
A lo peor le debes dinero porque no te ha subido nada en estos años
Y si no pone eso?
Que vas a denunciar?
Que no declara el alquiler
El pone en su declaracion que cobra 560 euros al mes y paga la comunidad que resta aunque sea 45 en lugar de 60.
Que no declara. Y en cualquier caso no es lo mismo cobrar 560€/mes comunidad incluida que cobrar 500€/mes y comunidad aparte, diciendo que está es 60 € cuando son 45.
Inquilinos como vosotros solo merecen un casero profesional.
Desarrolla esta idea
#14

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
No no lo dice. La renta ha sido de 500€ desde el 2014. 
Y no pone nada de comunidad
#15

Re: Problemas en el alquiler con la propietaria. - Arrendador
Denunció q no declara el alquiler ha hacienda. Q me ha engañado cobrándome de mas 15€ todos los meses desde 2014. Y q tiene mil e de fianza q no me da