¿Cuánto puede costar esta casa en este estado con la piscina? Sin contar el terreno.

6 respuestas
¿Cuánto puede costar esta casa en este estado con la piscina? Sin contar el terreno.
¿Cuánto puede costar esta casa en este estado con la piscina? Sin contar el terreno.
#1

¿Cuánto puede costar esta casa en este estado con la piscina? Sin contar el terreno.

Hola, 

He visto una casa que falta por acabar y desconozco cuanto puede costar. La casa tiene 230 m² y es de dos alturas, cuenta con 2 baños y 1 aseo, 4 habitaciones, comedor, galería, comedor, cochera y piscina pero la piscina también falta por terminar, ya que nunca se ha llenado, quizá tenga fugas, lleva desde el 2014 vacía, creo que nunca se ha gastado.

Esta todo chapado, tiene hecha toda la fontanería y un 80% aprox de la instalación eléctrica, el chapado es en algunos sitios de porcelánico. Falta por poner puertas y ventanas, que al estar a la intemperie y entrar agua no se si ha podido dañar algo de la estructura de la casa, a ojo parece que no pero tampoco soy un entendido.


Gracias.




#2

Re: ¿Cuánto puede costar esta casa en este estado con la piscina? Sin contar el terreno.

Pues depende mucho del lugar, si esto está en la zona alta de la ciudad de Barcelona, y ya veo que no, pues puede que  entre 1 y 2 millones de euros,  si estuviera cerca del llac de Puigcerdà, en el Pirineo, solo por el terreno te iban a pedir 300 o 400.000 € sin despeinarse ................. si está en un pueblo medio abandonado, dos duros, y en el medio pues cada población o zona tienen un precio distinto .... 
#3

Re: ¿Cuánto puede costar esta casa en este estado con la piscina? Sin contar el terreno.

Quizá no me he explicado bien, me refiero a cuanto puede costar hacer lo que esta hecho de la casa, materiales, mano de obra, ingenieros, proyectos de obra etc.
#5

Re: ¿Cuánto puede costar esta casa en este estado con la piscina? Sin contar el terreno.

Entre 40 y 50 mil fácilmente,también depende de las cosas que quieras meter allí,
#6

Re: ¿Cuánto puede costar esta casa en este estado con la piscina? Sin contar el terreno.

Hombre, más que faltar por acabar, lo que falta es que la dinamiten por los cimientos, la desescombren, y empiece el arquitecto a hacer el proyecto ¿no?.

Lo que tienes que hacer es buscarte a un arquitecto primero que te asegure que estructura y cimentación está correcta, y luego a una empresa de reformas integrales que te de un presupuesto de lo que costaría llave en mano la casa, a partir de ahí puedes hacer tus cuentas para saber lo que deberías pagar por ella.

Lo que está claro es que el aspecto es horroroso, vas a tener que meter pasta ahí, a palés, y certifica antes que si metes dinero en acabarla, lo haces sobre cimentación correcta. Muchos números tienes que echar, y muchas opiniones pedir antes de lanzar una oferta por eso.

Método, disciplina y tiempo

#7

Re: ¿Cuánto puede costar esta casa en este estado con la piscina? Sin contar el terreno.

Leete el CTE (Código Técnico de Edificación) antes de comprar este tipo de activos, como han dicho previamente, es muy probable que ningún arquitecto te de el CFO, y si no te lo da, olvídate  de que el Ayuntamiento te de la licencia de Ocupación.
Obviamente si es para vivir tú, te dará igual, pero si algún día quieres venderla, tendrás problemas.