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#16

Re: Cumplimiento arras Coronavirus

madrid2013
despues de leer todos tus mensajes, en mi punto de vista ese propietario te esta vacilando y ganando tiempo,
una de las dos cosas,
realmente lo que dice es cierto,  o en realidad con la  situacion actual y personal no quiere vender,

#17

Re: Cumplimiento arras Coronavirus

Marcor8
totalmente de acuerdo, ¿Puedo hacer algo? Es frustrante la situación.
#18

Re: Cumplimiento arras Coronavirus

madrid2013
lo tienes que hablar con tu abogado lo antes posible,a si no puedes seguir tu ya has cumplido tu parte en el contrato de arras,

la pelota esta en su tejado, si no vende te tiene que devolver el doble de arras,

yo en tu lugar lo que haria es ponerle una demanda y olvidar ese piso, buscaria un piso de alquiler un tiempo y tranquilamente hasta que encuentres otro quiza mejor que ese,

cuando vende mi piso estube de alquiler 4 meses y la verdad me salio todo bien sin meterme con mi familia,eso si perdi la fianza de un mes 650€,

un saludo,

#19

Yo le pediría al notario que le cite Re: Cumplimiento arras Coronavirus

Juan Lackland
Yo le pediría al propio notario que le cite formalmente para la firma el día que tenéis acordado. El requerimiento del notario seguro que le pone las pilas.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#20

Re: Cumplimiento arras Coronavirus

Jabarrio
Si se analiza bien la situación el requerimiento del notario queda en papel mojado.

En una situación normal te vas a la notaria y se levanta acta en la que el vendedor hace caso omiso del requerimiento del notario para realizar la firma. En el estado actual sería como de broma.....

Demandar a través de un abogado y reclamar el doble de la señal seria desternillante.....

Se que se darán un montón de argumentos rebatiendo lo que digo pero posiblemente el escrito del médico haya sido a causa de que el señor haya llamado al ambulatorio y dicho que tiene fiebre y tos a lo que ya no puedes salir ni a comprar pan.

Con respecto a las hipotecas se están dando casos un tanto controvertidos en los que entidades bancarias están revocando las mismas aún con el acta previa firmada ya que la situación laboral de los tomadores ha cambiado totalmente. 

Con respecto a la inmobiliaria en cuestión deberían espabilar un poco ya que la situación de la que en parte tienen culpa lo único que está provocando es una pérdida de tiempo e imagino que en el caso de los compradores estrés. La inmobiliaria es la que debería resolver este problema son ellos los que tienen comunicación con ambas partes.


#21

Re: Cumplimiento arras Coronavirus

Juan Lackland
¡Cuidado!, porque ese certificado es muy probable que no exista. De hecho no lo ha visto ni la inmobiliaria ni el comprador, una cosa es llamar diciendo que tiene un certificado y otra tenerlo. Yo, cuando he tenido un certificado para justificar algo, lo primero que he hecho es entregar una copia a la otra parte.  

¿Te imaginas lo que puede decir un médico si se le pide un certificado diciendo que no puede salir de casa?


El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#22

Re: Cumplimiento arras Coronavirus

ra.moneo
¿Por qué no le propones que le haga un poder a un familiar, y que vaya el notario a su casa a firmarlo? Va a tener que pagar el poder más la salida del notario, que no la cobran barata, pero por poco más de 100€ tú consigues formalizar por fin la compra, y él vender sin salir de casa...
#23

Re: Cumplimiento arras Coronavirus

Juan Lackland
Me suena que, en estas circunstancias, los notarios sólo realizan actuaciones en su oficina.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

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